Vente
Bureaux
Rue Jean Soula, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 38 m² - non divisible
Prix de vente 158 992 € HD
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 6%HT du prix net vendeur
Ce bien allie charme de l’ancien et aménagements soignés, parfait pour une activité pro intimiste dans un cadre chaleureux et bien situé.
Maïtine Mathieu
Maïtine Mathieu
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Réf. VB-2026-01-010
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 38m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 38m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 38m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 38 m² 4 184 € HD/m² 0 - Immédiate

Description.

38 m² de bureaux parfaitement exploités entre Saint-Seurin et Judaïque, dans une échoppe en pierre rénovée alliant cachet et fonctionnalité : idéale pour profession libérale, activité de bien-être, dans le digital , elle offre un plateau principal lumineux avec possibilité d’y créé un sas d’attente , une salle d’eau, un espace complémentaire en souplex, une belle visibilité d’angle , ainsi qu’une belle hauteur sous plafond et un emplacement pratique à 10 minutes de Gambetta.
  • good
  • Fenêtres traditionnelles
  • Parquet
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BORDEAUX JARDIN PUBLIC QUINCONCES.

Avec son magnifique parc arboré de près de 11 hectares en plein centre-ville, trésor du patrimoine Bordelais, le secteur du Jardin Public est l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Plébiscité pour son charme et son calme, ce quartier présente des opportunités immobilières de très belles factures : Hôtels particuliers et maisons de maître sont activement recherchés par tout acquéreur en quête de valeur et de patrimoine durable. Si les acquéreurs ne souhaitent pas communiquer sur les valeurs, il est certain que les bonnes affaires restent difficiles à réaliser. En choisissant de s’installer dans ce secteur, les entreprises projettent une image à la fois de stabilité financière mais aussi d’ambition maîtrisée. Extrêmement agréable à vivre au quotidien, ce secteur offre une proximité avec les commerçants sans commune mesure.
  • Aéroport : 24 minutes en voiture
  • Gare : 17 minutes en voiture
  • Bus : bus 1,2,16,G
  • Tramway : tram F

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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