Vente
Bureaux
Rue du Palais Gallien, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 50 m² - non divisible
Prix de vente 375 000 € HD
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 5 postes
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Emplacement premium pour ces bureaux entièrement rénovés et déjà aménagés. La vitrine apporte une belle visibilité. Bien rare sur le secteur !
Pierre-Marie Dauvin
Pierre-Marie Dauvin
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Réf. VB-2022-10-012
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 50m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 50m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 50m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 50m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 50m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 50 m² 7 500 € HD/m² 0 - Immédiate

Description.

Brother Real Estate vous propose des bureaux à vendre de 50 m2 au coeur du quartier prisé de Fondaudège.
Au sein d'un très bel immeuble en pierre bordelaise, vous bénéficierez de bureaux en RDC avec vitrine.
Totalement rénovés, vous pourrez vous installer directement sans aucun travaux : parquet au sol, climatisation, cablâge informatique, cloisonnement moderne, cuisine équipée.
Idéal cabinet médical, professions libérales.
  • Rénové
  • Cloisonnement récent
  • Fenêtres toute hauteur
  • Parquet
  • Plafond staff
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Interphone
  • Fibre
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demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX FONDAUDEGE.

Dans le plan de transformation de la ville de Bordeaux, l’avènement du tramway ligne D à permis au quartier Fondaudège un essor rapide et important. Au départ de la Gare Saint-Jean-Belcier, le tram relie le centre-ville de Bordeaux aux secteurs Ouest de la Métropole et plus précisément aux villes du Bouscat, d'Eysines, en 15 minutes depuis la place des Quinconces qu'il traverse. Frontalier du Jardin Public et des Quinconces, le quartier dispose d’espaces verts ainsi que de nombreux commerces et infrastructures de services aux entreprises. Une véritable dynamique de transformation est désormais en cours sur cet axe majeur de Bordeaux puisqu'il offre un environnement de travail très agréable.
  • Plusieurs restaurants à toute proximité
  • Plusieurs crèches à toute proximité
  • Plusieurs hôtels à toute proximité
  • Plusieurs commerces à toute proximité
  • Aéroport : 30 minutes en voiture
  • Gare : 25 minutes en tramway
  • Bus : Lianes 12 et 26 - Arrêt Fondaudège - 2 minutes à pied
  • Tramway : Tramway D - Arrêt Fondaudège - 3 minutes à pied

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien
  • Type de propriété : Co-propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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