Location
Bureaux
Rue Pomme d'Or, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 515 m² - non divisible
Loyer annuel 139 050 € HT-HC/an
Loyer m²/an 270 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 40 postes
Honoraires agence : 22%HT du loyer annuel HT-HC
Un lieu idéal pour une entreprise qui veut conjuguer bien-être et productivité
Térence Tauhiro
Térence Tauhiro
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Réf. LB-2025-10-017
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 515m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 515m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 515m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 515m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 515m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 515m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 515m²
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À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 515m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 515 m² 139 050 € HT-HC/an 270 € HT-HC/m²/an 10,24 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Un lieu exceptionnel au cœur des Chartrons ! Brother Real Estate vous propose à la location des bureaux de 515 m² au charme unique, mêlant pierre apparente, parquet massif et volumes généreux. Ancienne manufacture transformée en espace de travail inspirant, elle offre : openspaces, salles de réunion, cuisine conviviale et coin détente. Tout y est : clim, fibre, douches, parkings vélos, espace de stockage ! Un lieu vivant et lumineux, parfait pour booster créativité et esprit d’équipe.
  • very good
  • Open-space
  • Fenêtres traditionnelles
  • Parquet
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Pré-câblage / Goulotte périphérique
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 4/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR, ERP

BORDEAUX CHARTRONS.

Quartier historique du négoce de vin bordelais, il se place aujourd'hui, grâce à une grande opération de réhabilitation sur ces 20 dernières années, comme un des quartiers les plus recherchés de la ville pour son esprit village. Entre refonte des Quais et accès privilégiés à pied ou à vélo vers le quartier des Bassins à Flots, son attractivité devient totale pour attirer des sociétés à la recherche de services pour leurs collaborateurs. Entre restaurateurs et antiquaires, on y retrouve de nombreux espaces de co-working ainsi qu'une proximité directe avec le centre-ville de Bordeaux. Le quartier des Chartrons dispose de nombreuses infrastructures culturelles, scolaires et sportives, qui en font un lieu de vie et de travail attractif.
    • La Boulangerie
    • Fufu cours Portal
    • Litalia Chartrons
    • crèche multi accueil Barreyre
    • Crèche People & Baby Bordeaux - Eugénie
    • Crèche People & Baby Bordeaux - A Pas de Géant
    • Auberge de jeunesse Hostel 20 Bordeaux centre
    • City Residence Bordeaux Les Chartrons
    • La Maison De Blanche - Bed & Breakfast
  • Musée du Vin et du Négoce de Bordeaux
  • Aéroport : 25 minutes en voiture
  • Gare : 22 minutes en TRAM C
  • Bus : Ligne 5, 15,53
  • Tramway : Tram B - Chartrons Tram C - Camille Godard

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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