Location
Bureaux
Rue Chevalier, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 626 m² - divisible
Divisibilité À partir de 305 m²
Loyer annuel 61 150,50 € HT-HC/an
Loyer m²/an 190,50 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Excellente luminosité naturelle
Pierre-Marie Dauvin
Pierre-Marie Dauvin
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Réf. LB-2025-07-025
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 626m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 626m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 626m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 626m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 626m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 626m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 626m²
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À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 626m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 305 m² 0 € HT-HC/an 0,00 € HT-HC/m²/an 0,00 € HT/m²/an 0 - Immédiate
1 Bureaux 321 m² 61 150,50 € HT-HC/an 190,50 € HT-HC/m²/an 47,66 € HT/m²/an 3 OUI Immédiate

Description.

Brother Real Estate vous propose à la location un bel espace de bureaux de 321 m², proche des boulevards. Ces bureaux ERP5 se distinguent par leur grande luminosité et leur agencement optimal, comprenant 11 bureaux cloisonnés prêts à l’emploi. Vous bénéficierez également de 3 places de parking en sous-sol, d’un espace cuisine convivial et de sanitaires privatifs. Idéal pour de la formation ou activité associative. Disponible immédiatement !
  • Escalier
  • Interphone
  • Fibre
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demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR, ERP

BORDEAUX BOULEVARDS.

Le secteur des boulevards à Bordeaux est un quartier emblématique de la ville, caractérisé par ses larges avenues bordées d'arbres, ses élégants immeubles haussmanniens et son atmosphère dynamique. Il abrite de nombreux commerces, restaurants, cafés et boutiques, en faisant un pôle commercial et de vie urbaine important. Les boulevards offrent également un cadre agréable pour la promenade et les loisirs, avec des espaces verts et des places publiques. En somme, ce secteur constitue un lieu de rencontre, de culture et d'animation au cœur de Bordeaux.
  • Sens bistrot contemporain
  • Crèche People & Baby Bordeaux - O des Sens
  • ALDI
  • Aéroport : 20 mn
  • Gare : 15 mn
  • Bus : n°82 - arrêt "Kieser" n°2/G - arrêt "Croix blanche"

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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