Tableau de surfaces
| Étage |
Nature |
Surface(s) |
Prix/m² |
Nb parkings |
Parking inclus dans le prix |
Disponibilité |
|
1
|
Bureaux |
250 m² |
3 700 € HT/m² |
0 |
- |
Immédiate |
Description.
Bureaux atypiques esprit industriel au cœur des Bassins à Flots. Grande hauteur sous plafond, luminosité, volumes ouverts. Idéal pour entreprise créative, start-up ou studio. Quartier dynamique, proche transports et commerces. Disponibilité immédiate.
- very good
- Cloisonnement récent
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Pré-câblage / Goulotte périphérique
Certifications / Labels.
BORDEAUX BASSINS A FLOT.
Ancien quartier industriel et maritime de la ville, comme en témoignent ses nombreux vestiges, les Bassins à Flots sont un lieu où se mêlent culture et modernité, au cœur d’une urbanisation harmonieuse. Ces dernières années des projets commerciaux, comme en témoigne le développement immobilier du bassin n°1 avec de nouveaux espaces de bureaux, résidentiels et culturels ont vu le jour et ont permis une dynamisation rapide du secteur. Citons : les hangars G2, G3, G4 et G5, le Quai des caps, la Hall de Bacalans, la Cité du vin, le Musée de la mer et de la Marine, Les Vivres de l'Art, le Bassin des Lumières... On y retrouve aussi plus de 15.000 m² de commerces et d'hôtellerie, des entreprises du secteur du digital, des écoles supérieures ainsi que des espaces de coworking, venant créer un écosystème global orienté tech & numérique au sein du quartier.
A toute proximité
A toute proximité
Aéroport : 25 min
Gare : 15 min
Tramway : Ligne B - Arrêt Achard
Parking public : Cité du vin
Conditions juridiques.
- Fiscalité : Neuf
- Type de propriété : Co-propriété
Diagnostic énergétique.
- CE (Consommation énergétique) : En cours
- GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
Au cœur des Bassins à Flots, découvrez ces bureaux au style industriel affirmé, pensés pour les entreprises en quête d’un lieu inspirant et différenciant. Situés dans un environnement dynamique mêlant culture, innovation et vie économique, ces locaux offrent de beaux volumes ouverts, une grande hauteur sous plafond et une luminosité naturelle exceptionnelle.
Idéals pour une start-up, un cabinet d’architectes, une agence de communication ou tout acteur de la création, ces espaces allient cachet brut et fonctionnalité. L’aménagement laisse place à la flexibilité selon vos besoins : open-space, zones de réunion, espaces détente ou showroom.
Le quartier, en pleine effervescence, séduit par sa mixité et sa proximité immédiate avec les transports (tram, bus), les commerces, les restaurants, la Cité du Vin et les quais.
Une opportunité rare de vous installer dans un secteur en pleine croissance, au sein d’un lieu qui incarne votre identité. Disponibilité rapide, visites sur rendez-vous.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).
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