Location
Bureaux
Rue Prunier, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 677 m² - non divisible
Loyer annuel 155 710 € HT-HC/an
Loyer m²/an 230 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 50 postes
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Son style authentique et son aménagement efficace lui confère un vrai atout pour le bien être des collaborateurs !
François Dauvin
François Dauvin
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Réf. LB-2025-06-014
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 677m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 677m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 677m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 677m²
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À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 677m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 677 m² 155 710 € HT-HC/an 230 € HT-HC/m²/an 0,00 € HT/m²/an 8 NON Immédiate

Description.

Au coeur du quartier des Chartrons, Brother Real Estate vous présente ce magnifique immeuble indépendant de caractère entièrement réhabilité. La surface se répartir entre le rdc et le R+1 et propose des espaces open-space et des salles de réunions. Un coin caféteria et des saniataires PMR sont installés. La climatisation réversible et les 8 places de parkings disponibles en sus offriront un vrai plus pour vos équipes !
  • very good
  • Open-space
  • Fenêtres traditionnelles
  • Carrelage
  • Plafond staff
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Escalier
  • Digicode
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX CHARTRONS.

Quartier historique du négoce de vin bordelais, il se place aujourd'hui, grâce à une grande opération de réhabilitation sur ces 20 dernières années, comme un des quartiers les plus recherchés de la ville pour son esprit village. Entre refonte des Quais et accès privilégiés à pied ou à vélo vers le quartier des Bassins à Flots, son attractivité devient totale pour attirer des sociétés à la recherche de services pour leurs collaborateurs. Entre restaurateurs et antiquaires, on y retrouve de nombreux espaces de co-working ainsi qu'une proximité directe avec le centre-ville de Bordeaux. Le quartier des Chartrons dispose de nombreuses infrastructures culturelles, scolaires et sportives, qui en font un lieu de vie et de travail attractif.
    • Le Mirabelle
    • ZINC BORDEAUX
    • Aurel Restaurant
    • Crèche People & Baby Bordeaux - Lilorev
    • crèche multi accueil Barreyre
    • Les Petits Chaperons Rouges - rue camille godard
    • Hôtel Mercure Bordeaux Château Chartrons
    • Residhotel Galerie Tatry
    • Mondrian Bordeaux Les Carmes
  • Aéroport : 20 minutes en voiture
  • Gare : 25 minutes Tram C
  • Bus : Ligne 5, 15, 82, N1
  • Tramway : Tram C - arrêt Emile Counord

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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