Location
Bureaux
Rue Serge Dejean, 33520 Bruges

Bureaux
Surface 430 m² - divisible
Divisibilité À partir de 180 m²
Loyer annuel 66 080 € HT-HC/an
Loyer m²/an 152 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Offre "clef en main" !
Térence Tauhiro
Térence Tauhiro
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Réf. LB-2025-05-016
À louer Bureaux - Bruges 33520 - 430m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 180 m² 28 080 € HT-HC/an 156 € HT-HC/m²/an 20,76 € HT/m²/an 5 OUI Immédiate
1 Bureaux 250 m² 38 000 € HT-HC/an 152 € HT-HC/m²/an 13,34 € HT/m²/an 6 OUI 01/09/2025

Description.

Brother Real Estate, vous propose 180 m² de bureaux en rez de chaussée situé à Bruges à proximité immédiate de la rocade, au sein d’un immeuble récent. Les bureaux disposent d'une salle de réunion, de 3 bureaux cloisonnés (amovibles), d'un open space, d'une cuisine, sanitaire et d'une terrasse extérieure. 5 places de parking extérieure.
  • very good
  • Cloisonnement récent
  • Fenêtres traditionnelles
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Escalier
  • Interphone
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX LAC - BRUGES.

Bordeaux-Lac est un quartier développé et attractif. Depuis plusieurs années ce secteur a bénéficié d'un programme de développement urbain exceptionnel. À l’instar de son nouvel éco-quartier Ginko, un développement tertiaire important à vu le jour sur ce secteur en 2018 avec l'implantation d'un nouveau centre commercial de près de 22.000 m². Face au lac, nous retrouvons sur ce territoire une offre de service de transport en commun importante mais aussi de nombreux commerces de proximité. Depuis la place des Quinconces jusqu’au Stade Matmut Aquitaine, le tram C permet une accessibilité aux différents quartiers tertiaires de Bordeaux-Lac. Sa proximité avec les accès rocade lui confère une situation idéale pour accueillir des entreprises souhaitant s'y développer, tout en conservant une proximité avec Bordeaux Centre.
  • Le cottage du lac La main à la pate
  • Le petit poucet
  • Carrefour city
  • Aéroport : 12 mn
  • Gare : 26 mn
  • Bus : Bus n°35-72-75 - Arrêt - Grand Darnal
  • Axes routiers : Sortie 5 - 1 mn

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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