Location
Bureaux
Rue Pierre et Marie Curie, 33520 Bruges

Bureaux
Surface 2 000 m² - divisible
Divisibilité À partir de 500 m²
Loyer annuel 340 000 € HT-HC/an
Loyer m²/an 170 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 140 postes
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Dernier foncier disponibles pour établir un clé en main à Bruges.
Pierre-Marie Dauvin
Pierre-Marie Dauvin
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Réf. LB-2025-04-061
À louer Bureaux - Bruges 33520 - 2000m²
À louer Bureaux - Bruges 33520 - 2000m²
À louer Bureaux - Bruges 33520 - 2000m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 500 m² 85 000 € HT-HC/an 170 € HT-HC/m²/an 30 € HT/m²/an 0 - 01/01/2026
1 Bureaux 500 m² 85 000 € HT-HC/an 170 € HT-HC/m²/an 30 € HT/m²/an 0 - 01/01/2026
2 Bureaux 500 m² 85 000 € HT-HC/an 170 € HT-HC/m²/an 30 € HT/m²/an 0 - 01/01/2026
2 Bureaux 500 m² 85 000 € HT-HC/an 170 € HT-HC/m²/an 30 € HT/m²/an 0 - 01/01/2026

Description.

À Bruges Chavaillès, installez votre entreprise dans des bureaux neufs certifiés RE2020, au sein d'un secteur économique dynamique. Immeuble dernière génération, espaces extérieurs, confort et performance au service de votre croissance !
  • Neuf
  • Open-space
  • Baies vitrées
  • Moquette
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Pré-câblage / Goulotte périphérique
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR, ERP

BORDEAUX LAC - BRUGES.

Bordeaux-Lac est un quartier développé et attractif. Depuis plusieurs années ce secteur a bénéficié d'un programme de développement urbain exceptionnel. À l’instar de son nouvel éco-quartier Ginko, un développement tertiaire important à vu le jour sur ce secteur en 2018 avec l'implantation d'un nouveau centre commercial de près de 22.000 m². Face au lac, nous retrouvons sur ce territoire une offre de service de transport en commun importante mais aussi de nombreux commerces de proximité. Depuis la place des Quinconces jusqu’au Stade Matmut Aquitaine, le tram C permet une accessibilité aux différents quartiers tertiaires de Bordeaux-Lac. Sa proximité avec les accès rocade lui confère une situation idéale pour accueillir des entreprises souhaitant s'y développer, tout en conservant une proximité avec Bordeaux Centre.
  • Parc Chavailles
  • Aéroport : 20 minutes
  • Tramway : Ligne C - Arrêt Les Aubiers
  • Axes routiers : Bordeaux Nord - Sortie 4A

Diagnostic énergétique.

BUREAUX 1

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours

BUREAUX 2

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
Bruges Chavaillès, découvrez une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans des bureaux neufs, certifiés RE2020. Situé au cœur d'un secteur économique dynamique, cet immeuble de dernière génération propose des plateaux modulables, lumineux et ouverts sur de généreux espaces extérieurs. Conçu pour allier performance énergétique, confort et image moderne, ce projet offre un cadre de travail idéal pour toutes sociétés en quête d'innovation et de qualité de vie au quotidien.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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05 54 69 97 31

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