Location
Bureaux
Rue Sicard, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 290 m² - non divisible
Loyer annuel 87 000 € HT-HC/an
Loyer m²/an 300 € HT-HC/m²/an
Disponibilité 01/05/2025
Nb. de postes de travail 20 postes
Honoraires agence : 20%HT du loyer annuel HT-HC
Une vie de quartier exceptionnelle entre la rue Notre Dame et la place des Chartrons !
François Dauvin
François Dauvin
Contactez-moi
Réf. LB-2025-03-002
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 290m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 290m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 290m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 290m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 290m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 290m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 290m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 290m²

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 290 m² 87 000 € HT-HC/an 300 € HT-HC/m²/an 10 € HT/m²/an 0 - 01/05/2025

Description.

Découvrez un espace de travail unique au cœur des Chartrons, où le charme de l'ancien rencontre la modernité. Ces bureaux de 290 m², rénovés il y a 5 ans, offrent un environnement exceptionnel à côté de l'église Saint Louis des chartrons. Au 1er étage accessible par ascenseur, vous bénéficierez d'un cloisonnement existant qui offre 5 bureaux, un openspace et une belle salle de réunion ainsi qu'un coin cuisine. Le tout est climatisé et sécurisé.
  • very good
  • Cloisonnement récent
  • Fenêtres traditionnelles
  • PVC
  • Plafond staff
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Digicode
  • Interphone
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX CHARTRONS.

Quartier historique du négoce de vin bordelais, il se place aujourd'hui, grâce à une grande opération de réhabilitation sur ces 20 dernières années, comme un des quartiers les plus recherchés de la ville pour son esprit village. Entre refonte des Quais et accès privilégiés à pied ou à vélo vers le quartier des Bassins à Flots, son attractivité devient totale pour attirer des sociétés à la recherche de services pour leurs collaborateurs. Entre restaurateurs et antiquaires, on y retrouve de nombreux espaces de co-working ainsi qu'une proximité directe avec le centre-ville de Bordeaux. Le quartier des Chartrons dispose de nombreuses infrastructures culturelles, scolaires et sportives, qui en font un lieu de vie et de travail attractif.
  • 10 restaurants
  • People and Baby
  • 5 hôtels
  • Aéroport : 35 minutes
  • Gare : 20 min
  • Parking public : Cité Mondiale

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

Dîtes-nous en plus
sur votre projet...

Téléphonez-nous
05 54 69 97 31

× Favoris Votre sélection Vous avez ajouté une offre dans votre sélection. Besoin de plus d'informations ? Contactez-nous !
Cookies fonctionnels (nécessaires)
Ces cookies sont essentiels au bon fonctionnement du site Web. Cette catégorie comprend uniquement les cookies qui garantissent les fonctionnalités de base et les fonctionnalités de sécurité du site Web. Ces cookies ne stockent aucune information personnelle.
Analyse de navigation
Ces cookies nous permettent d'analyser votre navigation et de mesurer l'audience de notre site.
reCaptcha
Ces cookies analysent votre navigation pour autoriser l'envoi des formulaires.
Retour
Ce site utilise des cookies techniques nécessaires à son fonctionnement et des cookies d’analyses statistiques permettant d’analyser les performances du site et établir des statistiques. En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de ces cookies.
En savoir plus Paramétrer vos cookies