Location
Bureaux
Rue Colbert, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 140 m² - non divisible
Loyer annuel 29 400 € HT-HC/an
Loyer m²/an 210 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
un cadre de travail idéal grâce à son aménagement fonctionnel et son emplacement dans un quartier calme.
Maïtine Mathieu
Maïtine Mathieu
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Réf. LB-2025-02-023
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 140m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 140m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 140m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 140m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 140m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 140m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 140 m² 29 400 € HT-HC/an 210 € HT-HC/m²/an 10,98 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Dans le quartier de Saint- Seurin Fondaudège, dans une rue calme, ces bureaux de 140m² lumineux à louer au rez-de-chaussée d'un petit immeuble mixte se composent d'un accueil , de 2 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un open space, un espace fumeur extérieur et une cave.
  • very good
  • Open-space
  • Parquet
  • Dalle minérale
  • Chauffage électrique
  • Câblage informatique
  • SAS d'entrée
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR, ERP

BORDEAUX FONDAUDEGE.

Dans le plan de transformation de la ville de Bordeaux, l’avènement du tramway ligne D à permis au quartier Fondaudège un essor rapide et important. Au départ de la Gare Saint-Jean-Belcier, le tram relie le centre-ville de Bordeaux aux secteurs Ouest de la Métropole et plus précisément aux villes du Bouscat, d'Eysines, en 15 minutes depuis la place des Quinconces qu'il traverse. Frontalier du Jardin Public et des Quinconces, le quartier dispose d’espaces verts ainsi que de nombreux commerces et infrastructures de services aux entreprises. Une véritable dynamique de transformation est désormais en cours sur cet axe majeur de Bordeaux puisqu'il offre un environnement de travail très agréable.
  • 585 La Croix Blanche Bordeaux
  • Villa Victor Louis/ La villa Desvaux de Marigny / Maison Rosa
  • Aéroport : 23 minutes en voiture
  • Gare : 34 minutes en voiture
  • Bus : liane 2-Lycée Camille Jullian liane 82 - Mondenard liane 82 - Naujac
  • Tramway : Tram D- Carle Vernet

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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