Vente
Bureaux
Cours Victor Hugo, 33130 Bègles

Bureaux
Surface 435 m² - non divisible
Prix de vente 1 900 950 € HD
Disponibilité 01/08/2025
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Immeuble de maître, parkings privatifs, cachet exceptionnel
Pierre-Marie Dauvin
Réf. VB-2025-02-006
À vendre Bureaux - Bègles 33130 - 435m²
À vendre Bureaux - Bègles 33130 - 435m²
À vendre Bureaux - Bègles 33130 - 435m²
À vendre Bureaux - Bègles 33130 - 435m²
À vendre Bureaux - Bègles 33130 - 435m²
À vendre Bureaux - Bègles 33130 - 435m²
À vendre Bureaux - Bègles 33130 - 435m²
À vendre Bureaux - Bègles 33130 - 435m²
À vendre Bureaux - Bègles 33130 - 435m²
À vendre Bureaux - Bègles 33130 - 435m²

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 435 m² 4 370 € HD/m² 0 - 01/08/2025

Description.

Exceptionnel par sa situation, ce très joli hôtel particulier daté par son histoire reflète toute la noblesse des maisons de maîtres.
Aujourd'hui utiliser pour un usage de bureaux, cette bâtisse à subi une très belle transformation intérieure et présente des prestations haute de gamme moulures, cheminées …
  • good
  • Cloisonnement récent
  • Fenêtres traditionnelles
  • Parquet
  • Moulures
  • Climatisation réversible
  • Baie de brassage
  • Escalier
  • Digicode
  • SAS d'entrée
  • Fibre
  • Parking sécurisé
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes
Je demande

BORDEAUX SUD-OUEST.

Le Sud-Ouest de Bordeaux Métropole, avec son accélérateur de développement stratégique porté par Bordeaux Inno-Campus (B.I.C), développe des filières d’excellence avec le triptyque santé, recherche et innovation. Le secteur compte les villes de Pessac, Talence et Gradignan sur lesquelles s'étend un campus universitaire de 235 hectares accueillant 65 000 étudiants. Il est desservi par la ligne de tram B et compte bien se développer plus largement en dehors de la rocade grâce au projet de renouvellement urbain visant à requalifier le territoire et optimiser les infrastructures existantes. De nouveaux programmes tertiaires d'ampleur vont voir le jour sur le site Bersol, développé entre autres par la Seml Route des Lasers qui promeut la filière optique-laser.
  • Centre ville Bègles
  • Aéroport : 20 min
  • Gare : 8 min
  • Bus : Ligne 15 - Arrêt Salengro
  • Tramway : Ligne C - Arrêt Calais-Centujean (10 min à pied)
  • Station vélo : V3 - Arrêt Bègles Poste (3 min)

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien
  • Type de propriété : Pleine propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

Dîtes-nous en plus
sur votre projet...

Téléphonez-nous
05 54 69 97 31

× Favoris Votre sélection Vous avez ajouté une offre dans votre sélection. Besoin de plus d'informations ? Contactez-nous !
Cookies fonctionnels (nécessaires)
Ces cookies sont essentiels au bon fonctionnement du site Web. Cette catégorie comprend uniquement les cookies qui garantissent les fonctionnalités de base et les fonctionnalités de sécurité du site Web. Ces cookies ne stockent aucune information personnelle.
Analyse de navigation
Ces cookies nous permettent d'analyser votre navigation et de mesurer l'audience de notre site.
reCaptcha
Ces cookies analysent votre navigation pour autoriser l'envoi des formulaires.
Retour
Ce site utilise des cookies techniques nécessaires à son fonctionnement et des cookies d’analyses statistiques permettant d’analyser les performances du site et établir des statistiques. En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de ces cookies.