Location
Bureaux
Rue David Johnston, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 186 m² - non divisible
Loyer annuel 31 999,44 € HT-HC/an
Loyer m²/an 172,04 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT-HC
Ces bureaux conviennent à une société cherchant un espace lumineux et original, avec un design affirmé et une atmosphère stimulante.
Maïtine Mathieu
Réf. LB-2025-01-031
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 186m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 186m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 186m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 186m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 186 m² 31 999,44 € HT-HC/an 172,04 € HT-HC/m²/an 20 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Des bureaux de 186 m² au caractère unique près du Jardin Public.
Dans un espace baigné de lumière , ces bureaux séduisent par leur personnalité audacieuse , dominée par une touche de jaune . Ce design affirmé crée une atmosphère chaleureuse et stimulante .
  • average
  • Moquette
  • Plafond staff
  • Climatisation réversible
  • Chauffage électrique
  • Câblage informatique
  • Escalier
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
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Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX JARDIN PUBLIC QUINCONCES.

Avec son magnifique parc arboré de près de 11 hectares en plein centre-ville, trésor du patrimoine Bordelais, le secteur du Jardin Public est l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Plébiscité pour son charme et son calme, ce quartier présente des opportunités immobilières de très belles factures : Hôtels particuliers et maisons de maître sont activement recherchés par tout acquéreur en quête de valeur et de patrimoine durable. Si les acquéreurs ne souhaitent pas communiquer sur les valeurs, il est certain que les bonnes affaires restent difficiles à réaliser. En choisissant de s’installer dans ce secteur, les entreprises projettent une image à la fois de stabilité financière mais aussi d’ambition maîtrisée. Extrêmement agréable à vivre au quotidien, ce secteur offre une proximité avec les commerçants sans commune mesure.
  • Brasserie : le johnston Pizzeria : Les Cancres Thaï: Soleil du Siam
  • Crèche du Grand Parc à 5 minutes en voiture
  • Plusieurs commerces à toute proximité
  • Aéroport : 30 minutes en voiture
  • Gare : 24 minutes de la gare Saint Jean via le tram D
  • Bus : Liane 23- arrêt Labottière Liane 82 , Bordeaux Patinoire - arrêt Labottière
  • Tramway : Tram D - Croix de Seguey à 5 minutes à pied

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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