Location
Bureaux
Place Pey Berland, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 115 m² - non divisible
Loyer annuel 29 998,90 € HT-HC/an
Loyer m²/an 260,86 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 12 postes
Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT-HC
Rare sur le secteur, cette offre bénéficie d'un emplacement prestigieux face à la cathédrale le tout dans un immeuble de standing !
François Dauvin
François Dauvin
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Réf. LB-2025-01-021
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 115m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 115m²
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À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 115m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
2 Bureaux 115 m² 29 998,90 € HT-HC/an 260,86 € HT-HC/m²/an 21 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Idéalement situé sur la place Pey-Berland, découvrez cette ancien appartement à usage de bureaux offrant une vue imprenable sur la cathédrale Saint-André. Ces espaces bénéficient d'une excellente luminosité. Situés dans un immeuble de standing avec ascenseur, ces espaces permettent l’aménagement de trois bureaux et d’une grande salle de réunion. Un WC, une salle d’eau et une cuisine viennent compléter ce bien d’exception, idéal pour un cadre de travail alliant confort et élégance.
  • very good
  • Open-space
  • Fenêtres traditionnelles
  • Parquet
  • Moulures
  • Chauffage gaz
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Digicode
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
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demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Professionnel
  • Durée de bail : 6
  • Régime fiscal : CRL
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX CENTRE.

Un centre-ville historique et une ville reconfigurée grâce à un programme ambitieux de reconquête des façades auront permis de mettre en lumière la qualité d’une architecture datant du 18ème siècle. En 2007, Bordeaux se voit alors classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Désormais dotée de 4 lignes de TRAM, Bordeaux fait figure d’exemple en développant des services de transports en commun doux et vertueux. La ville poursuit sa stratégie de conquête des Bordelais mais pas seulement... étrangers et nouvelles familles des quatre coins de la France souhaitent s’y installer. Bordeaux a reçu ces dernières années quelques titres comme celui de "ville bien-être" ou encore "2ème métropole la plus attractive de France" selon Forbes. Et si Bordeaux attire les talents, les entreprises l’ont bien compris, elles doivent désormais suivre ce mouvement pour proposer de nouvelles opportunités de carrière sur l’Arc Atlantique et en particulier dans cette Métropole. Un argument supplémentaire, cette ville à la topographie plate permet à ses habitants de se déplacer facilement à vélos, trottinettes et autres modes de déplacements doux. C’est pour cette qualité de vie globale que Bordeaux est et restera attractive.
    • Le Bistro du Musée
    • L'Escalette
    • Modjo
    • Crèches People & Baby Bordeaux - Mélodie & Ritournelle
    • Kinougarde Bordeaux | Garde d'enfants à domicile
    • Micro-crèche Hapili Bordeaux - Comme 3 Pommes
    • Hôtel Cardinal Bordeaux
    • L'Hôtel Particulier Bordeaux
    • Maison Fernand - Chambres d'hôtes Bordeaux
  • Aéroport :
    • 35 minutes en voiture
    • 50 minutes en tram
  • Gare :
    • 15 minutes en voiture
    • 15 minutes en tram
  • Bus : Ligne G, 1, 2, 5, 15, 16, 23, 24, 51, 55, 70, 80, N3, N4, N5
  • Tramway : Tram A, B, C, D
  • Station vélo : V3 en pied d'immeuble
  • Parking public : Metpark - Pey Berland

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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