Vente
Bureaux
Cours de la Libération, 33400 Talence

Bureaux
Surface 300 m² - divisible
Divisibilité À partir de 150 m²
Prix de vente 1 500 000 € HT
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 20 postes
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Ultra qualitatif - idéal professions libérales
Pierre-Marie Dauvin
Pierre-Marie Dauvin
Contactez-moi
Réf. VB-2025-01-017
À vendre Bureaux - Talence 33400 - 300m²
À vendre Bureaux - Talence 33400 - 300m²
À vendre Bureaux - Talence 33400 - 300m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
3 Bureaux 150 m² 5 000 € HT/m² 0 - Immédiate
4 Bureaux 150 m² 5 000 € HT/m² 0 - Immédiate

Description.

Au cœur de Talence, face aux Halles, cet actif neuf livré fin 2023 est dotée de prestations inégalées.
D'ores et déjà aménagé, les plateaux de bureaux présentent des prestations très haut de gamme : terrasses extérieure, vue dégagée sur Talence. Une perception de la qualité des l'entrée dans les bureaux.
Locaux PMR
  • Neuf
  • Cloisonnement récent
  • Baies vitrées
  • Moquette
  • Plafond staff
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX SUD-OUEST.

Le Sud-Ouest de Bordeaux Métropole, avec son accélérateur de développement stratégique porté par Bordeaux Inno-Campus (B.I.C), développe des filières d’excellence avec le triptyque santé, recherche et innovation. Le secteur compte les villes de Pessac, Talence et Gradignan sur lesquelles s'étend un campus universitaire de 235 hectares accueillant 65 000 étudiants. Il est desservi par la ligne de tram B et compte bien se développer plus largement en dehors de la rocade grâce au projet de renouvellement urbain visant à requalifier le territoire et optimiser les infrastructures existantes. De nouveaux programmes tertiaires d'ampleur vont voir le jour sur le site Bersol, développé entre autres par la Seml Route des Lasers qui promeut la filière optique-laser.
  • Au pied de l'immeuble
  • A toute proximité
  • Environnement de proximité
  • Aéroport : 25 min
  • Gare : 10 min
  • Bus : Bus Ligne 73
  • Tramway : Ligne B - Talence Centre Forum
  • Parking public : A toute proximité

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Neuf

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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