Vente
Bureaux
Rue Léon Maurane, 33700 Mérignac

Bureaux
Surface 298 m² - divisible
Divisibilité À partir de 75 m²
Prix de vente 210 000 € HT
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 6 postes
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Petite surface à vendre - Opportunité rare dans le neuf
Pierre-Marie Dauvin
Pierre-Marie Dauvin
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Réf. VB-2025-01-004
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 298m²
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 298m²
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 298m²
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 298m²
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À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 298m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
2 Bureaux 223 m² 0,00 € HT/m² 0 - Immédiate
2 Bureaux 75 m² 2 800 € HT/m² 4 NON Immédiate

Description.

Au cœur du nouveau parc du Vert Castel, nous vous proposons une opportunité d' acquisition de bureaux. Les travaux d'aménagement ont été réalisé. L'immeuble est neuf sous garantie décennale. les locaux sont ultra lumineux.
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Digicode
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
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demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Certifications / Labels.

  • Certifications : RT 2012
  • Normes : PMR

BORDEAUX OUEST-MERIGNAC.

Avec ses 70 000 habitants et près 6.500 entreprises, Mérignac est le second pôle d’emplois et d’activités économiques de Bordeaux Métropole et de la région Nouvelle-Aquitaine. Mérignac a toujours su innover, attirer, séduire et fidéliser les entreprises et salariés du secteur. Au cœur du programme de l’OIM Bordeaux Aéroparc, ce secteur opte pour un développement foncier maîtrisé tant sur le plan urbanistique qu’écologique. Ville adossée aux communes du Haillan et de Saint-Médard-en-Jalles, les prévisions de croissance de ce territoire d’ici 2030 laissent entrevoir la création de 10.000 emplois nouveaux sur ce périmètre. D’ores et déjà dotée d’un tronçon de rocade en 2x3 voies, Mérignac accueillera très prochainement l’extension de la ligne A du tram qui reliera désormais l’aéroport au centre-ville de Bordeaux. La mise en service d’un Bus à Haut Niveau de Service est prévue pour relier les différentes zones d’activité de l’Ouest de la Métropole.
  • A toute proximité
  • Aéroport : 5 min en voiture
  • Bus : Bus 26
  • Axes routiers : Rocade sortie n°10

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Neuf
  • Type de propriété : Co-propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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