Vente
Bureaux
Place d'Armagnac, 33800 Bordeaux

Commerce
Surface 2 591,76 m² - divisible
Divisibilité À partir de 225.9 m²
Prix de vente 9 776 918,39 € HT
Disponibilité 01/06/2025
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Réf. VC-2024-12-001
À vendre Commerce - Bordeaux 33800 - 2591.76m²
À vendre Commerce - Bordeaux 33800 - 2591.76m²
À vendre Commerce - Bordeaux 33800 - 2591.76m²
À vendre Commerce - Bordeaux 33800 - 2591.76m²
À vendre Commerce - Bordeaux 33800 - 2591.76m²
À vendre Commerce - Bordeaux 33800 - 2591.76m²
À vendre Commerce - Bordeaux 33800 - 2591.76m²

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Commerce 253,30 m² 2 994,13 € HT/m² 2 OUI 01/06/2025
RDC Bureaux 307,09 m² 3 883,60 € HT/m² 3 OUI 01/06/2025
1 Bureaux 225,90 m² 3 866,40 € HT/m² 2 OUI 01/06/2025
1 Bureaux 355,16 m² 3 850,70 € HT/m² 3 OUI 01/06/2025
1 Bureaux 293,41 m² 3 877,23 € HT/m² 3 OUI 01/06/2025
2 Bureaux 238,27 m² 3 773,90 € HT/m² 1 OUI 01/06/2025
2 Bureaux 295,15 m² 3 823,20 € HT/m² 2 OUI 01/06/2025
2 Bureaux 317,70 m² 3 871,57 € HT/m² 0 - 01/06/2025
2 Bureaux 305,78 m² 3 890,43 € HT/m² 3 OUI 01/06/2025

Description.

Au pied du Parc d'Armagnac, nous vous proposons des plateaux neufs de bureaux ainsi que des commerces en pied d'immeuble.
Bénéficiant d'un situation géographique exceptionnelle, cet immeuble répond à des critères environnementaux exigeants.
Conçu en béton décarboné et isolant bois haute densité, cet immeuble résolument moderne trouve toute sa place dans un quartier d'affaires dynamique.
  • Neuf
  • Open-space
  • Baies vitrées
  • Moquette
  • Dalle minérale
  • Rafraichissement
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Interphone
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes
Je demande

Certifications / Labels.

  • Certifications : RT 2020, HQE
  • Normes : PMR

BORDEAUX EURATLANTIQUE.

Bordeaux-Euratlantique, dernier né des quartiers tertiaires de la Métropole, voit son développement maîtrisé par l’Etablissement Public d’Aménagement de Bordeaux Euratlantique. Cette opération de requalification urbaine sur 750 hectares est une Opération d’Intérêt National, et à ce titre a donc pu être dotée de moyens financiers publics et des collectivités importants. Dotées d’un véritable quartier d’affaire, Bordeaux et sa Métropole peuvent désormais afficher un cadre idyllique et attractif en matière d’immobilier d’entreprise performant. Ce très grand quartier rayonne déjà au-delà de nos frontières et attire chaque année de nouvelles grandes entreprises. Plébiscité par les investisseurs institutionnels, ce périmètre adossé à la nouvelle gare TGV de Bordeaux qui permet de rejoindre Paris en 2h05. Notons que ce secteur est redécoupé en sous-secteurs : le quartier Amédé Saint Germain, le quartier de l’Ars, le quartier d’Armagnac, le quartier de Paludate et le secteur Belvédère-Deschamps, sans oublier le secteur de la Cité Numérique, véritable totem de la French Tech Bordelaise. Il est desservi par les trams C et D et bientôt relié à la rive Droite (Floirac) par le futur et 3ème pont de Bordeaux, dit "Pont Simone Veil".
  • MIN de Bordeaux
  • Golden Tulip, Ibis ...
  • Gare : 1 minutes

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Neuf
  • Type de propriété : Pleine propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

Dîtes-nous en plus
sur votre projet...

Téléphonez-nous
05 54 69 97 31

× Favoris Votre sélection Vous avez ajouté une offre dans votre sélection. Besoin de plus d'informations ? Contactez-nous !
Cookies fonctionnels (nécessaires)
Ces cookies sont essentiels au bon fonctionnement du site Web. Cette catégorie comprend uniquement les cookies qui garantissent les fonctionnalités de base et les fonctionnalités de sécurité du site Web. Ces cookies ne stockent aucune information personnelle.
Analyse de navigation
Ces cookies nous permettent d'analyser votre navigation et de mesurer l'audience de notre site.
reCaptcha
Ces cookies analysent votre navigation pour autoriser l'envoi des formulaires.
Retour
Ce site utilise des cookies techniques nécessaires à son fonctionnement et des cookies d’analyses statistiques permettant d’analyser les performances du site et établir des statistiques. En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de ces cookies.