Vente
Bureaux
Rue Francis Garnier, 33300 Bordeaux

Bureaux
Surface 638 m² - non divisible
Prix de vente 1 666 666,54 € HD
Disponibilité 28/02/2025
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : %HT du prix net vendeur
Une solution rationnelle
Valérie Dombrowski
Réf. VB-2024-10-029
À vendre Bureaux - Bordeaux 33300 - 638m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33300 - 638m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33300 - 638m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 638 m² 2 612,33 € HD/m² 13 OUI 28/02/2025

Description.

IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX A VENDRE
Idéalement situé pour les entreprises souhaitant une bonne visibilité sur les boulevards.
Cet immeuble indépendant bénéficie de deux plateaux fonctionnels et lumineux sont climatisés.
Une cuisine équipée offre une solution pour se restaurer sur place.
Un extérieur permet aux collaborateurs de déjeuner dehors
13 parkings équipés de bornes de recharge complètent cet immeuble.
  • good
  • Cloisonnement amovible ancien
  • Moquette
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Chauffage électrique
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Pré-câblage / Goulotte périphérique
  • Escalier
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
  • Borne électrique
  • Parking sécurisé
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BORDEAUX BASSINS A FLOT.

Ancien quartier industriel et maritime de la ville, comme en témoignent ses nombreux vestiges, les Bassins à Flots sont un lieu où se mêlent culture et modernité, au cœur d’une urbanisation harmonieuse. Ces dernières années des projets commerciaux, comme en témoigne le développement immobilier du bassin n°1 avec de nouveaux espaces de bureaux, résidentiels et culturels ont vu le jour et ont permis une dynamisation rapide du secteur. Citons : les hangars G2, G3, G4 et G5, le Quai des caps, la Hall de Bacalans, la Cité du vin, le Musée de la mer et de la Marine, Les Vivres de l'Art, le Bassin des Lumières... On y retrouve aussi plus de 15.000 m² de commerces et d'hôtellerie, des entreprises du secteur du digital, des écoles supérieures ainsi que des espaces de coworking, venant créer un écosystème global orienté tech & numérique au sein du quartier.
  • Delirium Café
  • B&B
  • UGC Ciné Cité
  • Aéroport : 18 Km
  • Gare : 8 Km
  • Bus : 5-7- 9-27-53
  • Axes routiers : Boulevards

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien
  • Type de propriété : Pleine propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX A VENDRE
Idéalement situé pour les entreprises souhaitant une bonne visibilité sur les boulevards.
Cet immeuble indépendant bénéficie de deux plateaux fonctionnels et lumineux sont climatisés.
Une cuisine équipée offre une solution pour se restaurer sur place.
Un extérieur permet aux collaborateurs de déjeuner dehors
13 parkings équipés de bornes de recharge complètent cet immeuble.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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