Location
Bureaux
Rue Prunier, 33300 Bordeaux

Bureaux
Surface 265 m² - non divisible
Loyer annuel 39 750 € HT-HC/an
Loyer m²/an 150 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 20 postes
Honoraires agence : %HT du loyer annuel HT-HC
Une belle opportunité
Valérie Dombrowski
Valérie Dombrowski
Contactez-moi
Réf. LB-2024-09-016
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 265m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 265m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 265m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 265m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 265m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 265 m² 39 750 € HT-HC/an 150 € HT-HC/m²/an 2 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Au coeur des Chartrons, nous vous proposons à la location ou à la vente, cette surfaces en rez-de-chaussée.
Plusieurs histoires se sont succédées dans ces locaux. Ils furent club de Bridge/poker, restaurant, chai ...
La configuration est idéale pour un show-room, un lieu de formation ou une association. Possibilité de recevoir du public.
Il est maintenant prêt à accueillir votre projet.
Prix de vente 758 000 euros HAI.
  • average
  • Open-space
  • Carrelage
  • Plafond staff
  • Chauffage gaz
  • SAS d'entrée
  • Interphone
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX CHARTRONS.

Quartier historique du négoce de vin bordelais, il se place aujourd'hui, grâce à une grande opération de réhabilitation sur ces 20 dernières années, comme un des quartiers les plus recherchés de la ville pour son esprit village. Entre refonte des Quais et accès privilégiés à pied ou à vélo vers le quartier des Bassins à Flots, son attractivité devient totale pour attirer des sociétés à la recherche de services pour leurs collaborateurs. Entre restaurateurs et antiquaires, on y retrouve de nombreux espaces de co-working ainsi qu'une proximité directe avec le centre-ville de Bordeaux. Le quartier des Chartrons dispose de nombreuses infrastructures culturelles, scolaires et sportives, qui en font un lieu de vie et de travail attractif.
  • Plusieurs restaurants à toute proximité
  • Crèche à toute proximité
  • Plusieurs restaurants à toute proximité
  • Gare : 26 minutes via le tram C
  • Tramway : Tram C - Camille Godard Tram B - Cours du Médoc

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
Au coeur des Chartrons, nous vous proposons à la location ou à la vente, cette surfaces en rez-de-chaussée.
Plusieurs histoires se sont succédées dans ces locaux. Ils furent club de Bridge/poker, restaurant, chai ...
La configuration est idéale pour un show-room, un lieu de formation ou une association. Possibilité de recevoir du public.
Il est maintenant prêt à accueillir votre projet.
Prix de vente 758 000 euros HAI.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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05 54 69 97 31

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