Location
Bureaux
Cours du Chapeau-Rouge, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 110,08 m² - divisible
Divisibilité À partir de 35 m²
Loyer annuel 35 719 € HT-HC/an
Loyer m²/an 300 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 6 postes
Honoraires agence : 10%HT du loyer annuel HT-HC
Une installation facilité, aucun travaux à prévoir !
Pierre-Marie Dauvin
Pierre-Marie Dauvin
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Réf. LB-2024-09-008
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 110.08m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 110.08m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 110.08m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 75,08 m² 22 524,00 € HT-HC/an 300 € HT-HC/m²/an 30 € HT/m²/an 0 - Immédiate
2 Bureaux 35 m² 13 195 € HT-HC/an 377 € HT-HC/m²/an 17,14 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Brother Real Estate vous propose des bureaux entièrement aménagés et rénovés qui offre une qualité de travail exceptionnel en plein cœur de Bordeaux. Rare sur le marché
  • Open-space
  • Fenêtres traditionnelles
  • Parquet
  • Moulures
  • Escalier
  • Digicode
  • Fibre
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demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Courte Durée
  • Durée de bail : De gré à gré
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX CENTRE.

Un centre-ville historique et une ville reconfigurée grâce à un programme ambitieux de reconquête des façades auront permis de mettre en lumière la qualité d’une architecture datant du 18ème siècle. En 2007, Bordeaux se voit alors classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Désormais dotée de 4 lignes de TRAM, Bordeaux fait figure d’exemple en développant des services de transports en commun doux et vertueux. La ville poursuit sa stratégie de conquête des Bordelais mais pas seulement... étrangers et nouvelles familles des quatre coins de la France souhaitent s’y installer. Bordeaux a reçu ces dernières années quelques titres comme celui de "ville bien-être" ou encore "2ème métropole la plus attractive de France" selon Forbes. Et si Bordeaux attire les talents, les entreprises l’ont bien compris, elles doivent désormais suivre ce mouvement pour proposer de nouvelles opportunités de carrière sur l’Arc Atlantique et en particulier dans cette Métropole. Un argument supplémentaire, cette ville à la topographie plate permet à ses habitants de se déplacer facilement à vélos, trottinettes et autres modes de déplacements doux. C’est pour cette qualité de vie globale que Bordeaux est et restera attractive.
  • Nombreux restaurants et bistrots du Grand Théâtre, Sainte Catherine
  • People and Baby - Esprit des lois
  • Grand Hôtel - Continental
  • Aéroport : 25 min
  • Gare : 10min
  • Bus : Nombreux
  • Tramway : Hub des Quinconces
  • Station vélo : A toute proximité
  • Parking public : Tourny - Place de la Bourse

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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