Location
Bureaux
Rue de la Fusterie, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 75 m² - non divisible
Loyer annuel 19 200 € HT-HC/an
Loyer m²/an 256 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Idéal pour start-up et jeune société intéressées par un environnement qui casse les codes !
Térence Tauhiro
Réf. LB-2024-09-003
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 75m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 75m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 75m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 75m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 75m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 75m²
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À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 75m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 75 m² 19 200 € HT-HC/an 256 € HT-HC/m²/an 8 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Bureaux atypique refait à neuf ! Bother Real Estate vous propose 75 m² de bureaux à louer (salle de réunion et une pièce principale de m²) ainsi qu'une cour privative de 15 m².
  • Rénové
  • Open-space
  • Fenêtres toute hauteur
  • PVC
  • Plafond staff
  • Chauffage gaz
  • Escalier
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes
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Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX SAINT-MICHEL - VICTOIRE.

Le quartier de Saint-Michel et de La Victoire est l'un des endroits les plus animés de la ville de Bordeaux. On y trouve de nombreux bars, cafés et restaurants qui offrent une grande variété de cuisines. Les rues sont souvent animées, en particulier les soirs et les week-ends, avec des artistes de rue, des musiciens et des exposants.
Le quartier accueille des start-ups et des entreprises innovantes, en particulier dans les domaines de la technologie, de l'art et du design. Les espaces de coworking se sont également développés ces dernières années, attirant les travailleurs indépendants et les entrepreneurs. De plus on retrouve un certain nombre de cabinets médicaux, de notaires ou encore d’avocats.
Enfin, Saint-Michel et La Victoire possèdent quelques lieux emblématiques, tels que la basilique Saint-Michel, une magnifique église gothique qui domine le quartier, et la place de la Victoire, un point de rencontre central pour les étudiants et les habitants. On y trouve le Marché des Capucins, lieu animé où habitants et touristes peuvent acheter des produits frais. Ce quartier offre une atmosphère vivante et éclectique, où les traditions anciennes et les nouvelles tendances se mêlent harmonieusement.
Son emplacement est idéal, car situé 10 minutes à pied de la gare Saint-Jean et à proximité des principaux axes routiers de la ville. Les trams B, C et D, ainsi que de nombreuses lignes de bus permettent des déplacements simplifiés au coeur de la Métropole.
  • 400 m
  • 350 m
  • 350 m
  • 130 m
  • Aéroport : 23 mn
  • Gare : 5 mn
  • Bus : Arrêt "Porte de bourgogne" - n°16, n°24
  • Tramway : Arrêt "Porte de bourgogne" - Tram A,C,D
  • Parking public : Parking public METPARK - Victor Hugo

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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