Location
Bureaux
Cours du 30 Juillet, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 220,50 m² - divisible
Divisibilité À partir de 95 m²
Loyer annuel 66 150 € HT-HC/an
Loyer m²/an 300 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 18 postes
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Une adresse prestigieuse au cœur de l'activité économique de Bordeaux !
François Dauvin
Réf. LB-2024-07-026
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 220.5m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 220.5m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 220.5m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 220.5m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 220.5m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
2 Bureaux 125,50 m² 37 650,00 € HT-HC/an 300 € HT-HC/m²/an 19,92 € HT/m²/an 0 - Immédiate
3 Bureaux 95 m² 28 500 € HT-HC/an 300 € HT-HC/m²/an 18,95 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Aux allées de Tourny dans le triangle d'or bordelais, Brother Real Estate vous présente 3 plateaux de bureaux à louer avec vue sur les allées de Tourny.
Niché dans un immeuble de caractère en pierre de taille ces surfaces en cours de rénovation sont disponibles immédiatement.
Facilement accessible par le tram, vous serez connecté à la gare en 15 minutes et profiterez du dynamise et des services de l'hypercentre.
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Interphone
  • Fibre
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Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX CENTRE.

Un centre-ville historique et une ville reconfigurée grâce à un programme ambitieux de reconquête des façades auront permis de mettre en lumière la qualité d’une architecture datant du 18ème siècle. En 2007, Bordeaux se voit alors classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Désormais dotée de 4 lignes de TRAM, Bordeaux fait figure d’exemple en développant des services de transports en commun doux et vertueux. La ville poursuit sa stratégie de conquête des Bordelais mais pas seulement... étrangers et nouvelles familles des quatre coins de la France souhaitent s’y installer. Bordeaux a reçu ces dernières années quelques titres comme celui de "ville bien-être" ou encore "2ème métropole la plus attractive de France" selon Forbes. Et si Bordeaux attire les talents, les entreprises l’ont bien compris, elles doivent désormais suivre ce mouvement pour proposer de nouvelles opportunités de carrière sur l’Arc Atlantique et en particulier dans cette Métropole. Un argument supplémentaire, cette ville à la topographie plate permet à ses habitants de se déplacer facilement à vélos, trottinettes et autres modes de déplacements doux. C’est pour cette qualité de vie globale que Bordeaux est et restera attractive.
    • L'Entrecôte
    • Le Noailles
    • Le 1925
    • Crèche People & Baby Bordeaux - Le Petit Théâtre
    • Micro Crèche 10 Petits Orteils
    • Hôtel des 4 Sœurs
    • Hôtel de Normandie Bordeaux Centre
    • InterContinental Bordeaux - Le Grand Hôtel, un hôtel IHG
  • Aéroport : 30 minutes en voiture
  • Gare : 20 minutes en tram
  • Tramway : Quinconces - Tram A, B, C, D
  • Parking public :
    • Parking Tourny
    • Parking public METPARK - Grands Hommes
    • Parking Indigo Bordeaux Bourse Jean-Jaurès

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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