Vente
Bureaux
Cours de la Somme, 33800 Bordeaux

Bureaux
Surface 180 m² - non divisible
Prix de vente 948 060 € HD
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 19 postes
Honoraires agence : %HT du prix net vendeur
Un quartier qu'on adore, une architecture magnifique
Valérie Dombrowski
Réf. VB-2024-07-021
À vendre Bureaux - Bordeaux 33800 - 180m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33800 - 180m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33800 - 180m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
3 Bureaux 180 m² 5 267 € HD/m² 3 OUI Immédiate

Description.

Au cœur du quartier Nansouty, dynamique et commerçant, nous vous proposons cet immeuble de 230 m² à la vente.
Magnifique bâtisse en pierre, de la fin du XIXe, les prestations ont été magnifiquement préservées. Elle est composée, au rez-de-chaussée de 4 grands bureaux avec un accès sur un joli jardin de ville, au 1er étage un grand open-space pouvant être séparés en deux grands bureaux, au 2ème étage, 1 grand bureaux (possibilité 2).
Dans un style art déco, ses magnifiques fenêtres sont ornées de vitraux. Les parquets, les moulures, les cheminées, les carreaux de ciment sont d'origine et dans un parfait état.
Vous n'avez plus qu'à aménager vos bureaux et profiter du jardin pour vos after-works.
Un garage 3/4 voitures, une cave pour les archives.
  • very good
  • Parquet
  • Moulures
  • Climatisation réversible
  • Escalier
  • Fibre
  • Parking sécurisé
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes
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BORDEAUX NANSOUTY SAINT-GENES.

Ce quartier au charme typiquement bordelais a bénéficié, ces dernières années, d’un regain de popularité suite à un projet global de requalification urbaine. Traversé par quelques grands axes comme le Cours de la Somme, le Cours de l'Yser et à toute proximité de la gare Saint-Jean. Il permet un accès simplifié à la gare Saint-Jean Belcier. Idéalement desservi par les transports en commun, ces secteurs : Nansouty - Saint-Genes et les grands boulevards sont pourvus d'une excellente accessibilité en transports en commun - dont le tram B - de nombreux de commerces, écoles, restaurants et autres établissements de santé comme l'institut Bergonié.
  • Aéroport : 20 minutes
  • Gare : 10 minutes
  • Bus : Lignes 5/9/23/31/86
  • Tramway : Tram B 15 minutes à pieds

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien
  • Type de propriété : Pleine propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
Au cœur du quartier Nansouty, dynamique et commerçant, nous vous proposons cet immeuble de 230 m² à la vente.
Magnifique bâtisse en pierre, de la fin du XIXe, les prestations ont été magnifiquement préservées. Elle est composée, au rez-de-chaussée de 4 grands bureaux avec un accès sur un joli jardin de ville, au 1er étage un grand open-space pouvant être séparés en deux grands bureaux, au 2ème étage, 1 grand bureaux (possibilité 2).
Dans un style art déco, ses magnifiques fenêtres sont ornées de vitraux. Les parquets, les moulures, les cheminées, les carreaux de ciment sont d'origine et dans un parfait état.
Vous n'avez plus qu'à aménager vos bureaux et profiter du jardin pour vos after-works.
Un garage 3/4 voitures, une cave pour les archives.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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