Location
Bureaux
Cours Balguerie Stuttenberg, 33300 Bordeaux

Commerce
Surface 112,70 m² - non divisible
Loyer annuel 20 736,80 € HT-HC/an
Loyer m²/an 184 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant
Réf. LC-2024-06-020
À louer Commerce - Bordeaux 33300 - 112.7m²
À louer Commerce - Bordeaux 33300 - 112.7m²
À louer Commerce - Bordeaux 33300 - 112.7m²
À louer Commerce - Bordeaux 33300 - 112.7m²
À louer Commerce - Bordeaux 33300 - 112.7m²
À louer Commerce - Bordeaux 33300 - 112.7m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 112,70 m² 20 736,80 € HT-HC/an 184 € HT-HC/m²/an 0,00 € HT/m²/an 2 OUI Immédiate

Description.

Bureaux à louer
Brothe Real Estate vous propose un local commercial/professionnel à la location dans le secteur des Chartrons, sur une axe passant. Prêt à visiter ?
  • good
  • Cloisonnement récent
  • Fenêtres traditionnelles
  • Carrelage
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Escalier
  • Interphone
  • Fibre
  • Parking sécurisé
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Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX CHARTRONS.

Quartier historique du négoce de vin bordelais, il se place aujourd'hui, grâce à une grande opération de réhabilitation sur ces 20 dernières années, comme un des quartiers les plus recherchés de la ville pour son esprit village. Entre refonte des Quais et accès privilégiés à pied ou à vélo vers le quartier des Bassins à Flots, son attractivité devient totale pour attirer des sociétés à la recherche de services pour leurs collaborateurs. Entre restaurateurs et antiquaires, on y retrouve de nombreux espaces de co-working ainsi qu'une proximité directe avec le centre-ville de Bordeaux. Le quartier des Chartrons dispose de nombreuses infrastructures culturelles, scolaires et sportives, qui en font un lieu de vie et de travail attractif.
  • A 600 m
  • A 300 m
  • A 500 m
  • A 350 m
  • Aéroport : 25 mn
  • Gare : 15 mn
  • Bus : Bus 5 Arrêt "Médoc (Place Saint-Martial)" à 1 mn
  • Tramway : Tram B Arrêt "Les hangars" à 9 mnn
  • Axes routiers : Rocade à 10 mn
  • Parking public : Q-Park Bord'eau Village à 3 mn

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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