Location
Bureaux
Rue de la Devise, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 45 m² - non divisible
Loyer annuel 16 200 € HT-HC/an
Loyer m²/an 360 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : %HT du loyer annuel HT-HC
Une adresse centrale, dans l'effervescence du centre ville de Bordeaux, dans une petite rue calme
Valérie Dombrowski
Valérie Dombrowski
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Réf. LB-2024-06-006
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 45m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 45m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 45m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 45m²
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À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 45m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 45 m² 16 200 € HT-HC/an 360 € HT-HC/m²/an 27 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Très bel immeuble en pierre du vieux Bordeaux.
Dans un quartier animé, proche des restaurants, des commerces, des transports en commune, au premier étage, ce bel appartement transformé en chaleureux bureaux vous séduira.
  • very good
  • Open-space
  • Fenêtres toute hauteur
  • Parquet
  • Moulures
  • Chauffage électrique
  • Câblage informatique
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demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : CRL
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX CENTRE.

Un centre-ville historique et une ville reconfigurée grâce à un programme ambitieux de reconquête des façades auront permis de mettre en lumière la qualité d’une architecture datant du 18ème siècle. En 2007, Bordeaux se voit alors classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Désormais dotée de 4 lignes de TRAM, Bordeaux fait figure d’exemple en développant des services de transports en commun doux et vertueux. La ville poursuit sa stratégie de conquête des Bordelais mais pas seulement... étrangers et nouvelles familles des quatre coins de la France souhaitent s’y installer. Bordeaux a reçu ces dernières années quelques titres comme celui de "ville bien-être" ou encore "2ème métropole la plus attractive de France" selon Forbes. Et si Bordeaux attire les talents, les entreprises l’ont bien compris, elles doivent désormais suivre ce mouvement pour proposer de nouvelles opportunités de carrière sur l’Arc Atlantique et en particulier dans cette Métropole. Un argument supplémentaire, cette ville à la topographie plate permet à ses habitants de se déplacer facilement à vélos, trottinettes et autres modes de déplacements doux. C’est pour cette qualité de vie globale que Bordeaux est et restera attractive.
  • Aéroport : 20 minutes
  • Gare : 20 minutes
  • Tramway : Place des Quinconces

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
Très bel immeuble en pierre du vieux Bordeaux.
Dans un quartier animé, proche des restaurants, des commerces, des transports en commune, au premier étage, ce bel appartement transformé en chaleureux bureaux vous séduira. Il est à louer entièrement équipé.
Un grand open-space de 25 m², un bureau accueillera vos équipes.
TVA non applicable.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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