Location
Bureaux
Place Ravezies, 33300 Bordeaux

Bureaux
Surface 1 901 m² - divisible
Divisibilité À partir de 229 m²
Loyer annuel 282 475 € HT-HC/an
Loyer m²/an 145 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 149 postes
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
La Place Ravezies est un secteur stratégique pour installer à Bordeaux sont entreprise. Ne perdez plus de temps pour vous garer, l'immeuble à son parking en sous-sol.
François Dauvin
Réf. LB-2022-05-004
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 1901m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 1901m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 1901m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33300 - 1901m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 229 m² 33 205 € HT-HC/an 145 € HT-HC/m²/an 36,17 € HT/m²/an 2 NON Immédiate
1 Bureaux 306 m² 44 370 € HT-HC/an 145 € HT-HC/m²/an 36,17 € HT/m²/an 3 NON Immédiate
4 Bureaux 1 366 m² 204 900 € HT-HC/an 150 € HT-HC/m²/an 36,17 € HT/m²/an 15 NON 31/05/2025

Description.

Au sein d'un environnement tertiaire dynamisant, notre équipe à la plaisir de vous présenter plusieurs surfaces de bureaux disponibles dans cet ensemble immobilier très qualitatif.
Desservi par le TRAM C qui relie la Gare de Bordeaux, ces bureaux divisibles à partir de 306 m² bénéficient d'une excellente visibilité sur la Place Ravezies.
L'environnement direct est pourvu en services de restaurations, commerces, parking public. Places de parkings, accès PMR, parties communes rénovées, climatisation réversible, contrôle d'accès et autres services agrémentent le standing de l'immeuble.
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Interphone
  • Visiophone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
  • Parking sécurisé
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes
Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX RAVEZIES.

Aux portes du Bouscat, des Boulevards et du cours du Médoc... le secteur de Ravezie est à la fois un quartier mais aussi un cœur économique bien connu grâce à son rond-point géant mais aussi par l'implantation de la clinique Bordeaux Nord Aquitaine. Traversé par la ligne de tram C, ce tout premier quartier tertiaire décentré de la ville de Bordeaux permet aux entreprises de trouver un compromis d'accessibilité et de mobilité. Doté d'un parking public, de multiples arrêts de bus, de commerces et de services, cet environnement dynamique et moderne offre visibilité et accessibilité à toute entreprise désireuse de s'installer dans des immeubles tertiaires récents. Ce quartier toujours aussi recherché par les entreprises poursuit sa transformation en accueillant prochainement un tout nouvel actif tertiaire de 12.600 m² (I-TER). Cet immeuble renforcera la mixité des fonctions avec de nouveaux espaces de bureaux, une école d'enseignement dédiée aux métiers du numérique, un espace de co-working, des restaurants, quelques commerces ainsi qu'une conciergerie solidaire.
  • Plusieurs chaînes de restauration rapide et traditionnelles autour de la place : So Good, L'Aparte, Spok, Dubble, So Tasty, ...
  • Crèche Graines de Malice - People&Baby à 5 minutes à pieds
  • A proximité : Residhotel Galerie Tatry, Appart'City Confort Bordeaux Chartrons, All Suites Study Bordeaux Chartrons
  • Salle de sport : Fitness Park Gallerie Tatry
  • Aéroport : 25 minutes en voiture
  • Gare : 25 minutes en Tram C
  • Bus : Ligne à proximité : 7, 9, 32, 33, 35, 45, 46
  • Tramway : Arrêt Place Ravezies à 50 mètres - TRAM C
  • Axes routiers : Axé rocade Nord en 5 minutes

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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