Location
Bureaux
Rue Saint-Joseph, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 500 m² - non divisible
Loyer annuel 250 500 € HT-HC/an
Loyer m²/an 501 € HT-HC/m²/an
Disponibilité 01/01/2025
Nb. de postes de travail 45 postes
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Mélange de modernité associé au charme de l'ancien
Pierre-Marie Dauvin
Réf. LB-2024-05-010
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 500m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 500m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 500m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 500 m² 250 500 € HT-HC/an 501 € HT-HC/m²/an 0 € HT/m²/an 0 - 01/01/2025

Description.

Au sein d'un magnifique bâtiment plein de caractère, Brother Vous propose des bureaux tout équipés. Nous parlons ici d'un bail opéré toutes prestation incluses dans le loyer. Ces bureaux sont réellement exceptionnels.
  • very good
  • Cloisonnement récent
  • Larges fenêtres
  • Parquet
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Faux plancher technique
  • Pré-câblage / Goulotte périphérique
  • Escalier
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
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Conditions juridiques.

  • Type de bail : Bureaux opérés
  • Durée de bail : De gré à gré
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Mensuel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR, ERP

BORDEAUX CHARTRONS.

Quartier historique du négoce de vin bordelais, il se place aujourd'hui, grâce à une grande opération de réhabilitation sur ces 20 dernières années, comme un des quartiers les plus recherchés de la ville pour son esprit village. Entre refonte des Quais et accès privilégiés à pied ou à vélo vers le quartier des Bassins à Flots, son attractivité devient totale pour attirer des sociétés à la recherche de services pour leurs collaborateurs. Entre restaurateurs et antiquaires, on y retrouve de nombreux espaces de co-working ainsi qu'une proximité directe avec le centre-ville de Bordeaux. Le quartier des Chartrons dispose de nombreuses infrastructures culturelles, scolaires et sportives, qui en font un lieu de vie et de travail attractif.
    • Maison Nouvelle
    • El Nacional
    • Bocca a Bocca
    • Hôtel Mercure Bordeaux Cité Mondiale Centre Ville
    • Hôtel du Parc Bordeaux
    • Hôtel Mercure Bordeaux Château Chartrons
    • Carrefour City Chartrons
    • Boulangerie PAUL
    • Crèche multi accueil Barreyre
    • Crèche O Délices - people&baby
    • Crèche A Pas de Géant - people&baby
  • Aéroport : 25 minutes en voiture
  • Gare : 20 minutes en tram
  • Bus : Ligne 4, 12, 15, 26
  • Tramway : Ligne B et C / Station Paul Doumer et Chartrons
  • Station vélo : V3 station Eglise Saint-Louis
  • Parking public : Parking public METPARK - Cité mondiale

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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