Vente
Bureaux
Avenue John Fitzgerald Kennedy, 33700 Mérignac

Bureaux
Surface 760 m² - divisible
Divisibilité À partir de 380 m²
Prix de vente 1 599 800 € HD
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 50 postes
Honoraires agence : %HT du prix net vendeur
Un aménagement de très belle qualité, aucun travaux à prévoir !
Pierre-Marie Dauvin
Pierre-Marie Dauvin
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Réf. VB-2024-05-006
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 760m²
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 760m²
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 760m²
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 760m²
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 760m²
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 760m²
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 760m²
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 760m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 380 m² 2 105 € HD/m² 13 OUI Immédiate
1 Bureaux 380 m² 2 105 € HD/m² 13 OUI Immédiate

Description.

Brother Real Estate vous propose à la location ou à la vente un immeuble de bureaux indépendant, parfait pour accueillir le siège social de votre entreprise. Situé dans un quartier d'affaires dynamique de Mérignac, cet espace a été entièrement rénové en 2016, garantissant des installations modernes et en excellent état.
  • very good
  • Cloisonnement récent
  • Larges fenêtres
  • PVC
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Escalier
  • Digicode
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
  • Borne électrique
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR, ERP

BORDEAUX OUEST-MERIGNAC.

Avec ses 70 000 habitants et près 6.500 entreprises, Mérignac est le second pôle d’emplois et d’activités économiques de Bordeaux Métropole et de la région Nouvelle-Aquitaine. Mérignac a toujours su innover, attirer, séduire et fidéliser les entreprises et salariés du secteur. Au cœur du programme de l’OIM Bordeaux Aéroparc, ce secteur opte pour un développement foncier maîtrisé tant sur le plan urbanistique qu’écologique. Ville adossée aux communes du Haillan et de Saint-Médard-en-Jalles, les prévisions de croissance de ce territoire d’ici 2030 laissent entrevoir la création de 10.000 emplois nouveaux sur ce périmètre. D’ores et déjà dotée d’un tronçon de rocade en 2x3 voies, Mérignac accueillera très prochainement l’extension de la ligne A du tram qui reliera désormais l’aéroport au centre-ville de Bordeaux. La mise en service d’un Bus à Haut Niveau de Service est prévue pour relier les différentes zones d’activité de l’Ouest de la Métropole.
  • A proximité
  • Aéroport : 5 min
  • Tramway : Ligna A - Chemin long
  • Axes routiers : Rocade sortie 11

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien
  • Type de propriété : Pleine propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
Brother Real Estate a l'honneur de vous présenter à la location ou à la vente un immeuble indépendant de bureaux , idéal pour établir le siège social de votre entreprise.

Situé au cœur du dynamique quartier d'affaires de Mérignac, ce lieu bénéficie d'un environnement économique florissant, propice au développement et à l'expansion des activités professionnelles.

Rénové intégralement en 2016, cet immeuble garantit des installations modernes et un état impeccable, assurant un cadre de travail optimal.
L'emplacement stratégique de cet espace, à proximité de multiples entreprises innovantes et centres commerciaux, offre une opportunité unique de s'implanter au centre d'un réseau économique vivant et en constante évolution.

Profitez de cette chance de vous positionner dans un lieu à la fois moderne et connecté, parfait pour une entreprise en quête de croissance et de visibilité.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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