Vente
Bureaux
Avenue Charles Lindbergh, 33700 Mérignac

Bureaux
Surface 850 m² - non divisible
Prix de vente 1 499 400 € HD
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 50 postes
Honoraires agence : %HT du prix net vendeur
Exceptionnel pour un siège social ! a visiter rapidement
Pierre-Marie Dauvin
Pierre-Marie Dauvin
Contactez-moi
Réf. VB-2024-05-005
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 850m²
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 850m²
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 850m²
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 850m²
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 850m²
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 850m²
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 850m²
À vendre Bureaux - Mérignac 33700 - 850m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 850 m² 1 764 € HD/m² 26 OUI Immédiate

Description.

À saisir ! Bureaux iconique à la signature architecturale de renommée. Situés à Mérignac Aéroport, emplacement stratégique idéal pour un siège social, le parking sécurisé pour 26 places de parkings et la verdure sont des atouts majeurs au bien être au travail.
  • average
  • Cloisonnement amovible ancien
  • Larges fenêtres
  • PVC
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Interphone
  • Fibre
  • Parking sécurisé
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demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR, ERP

BORDEAUX OUEST-MERIGNAC.

Avec ses 70 000 habitants et près 6.500 entreprises, Mérignac est le second pôle d’emplois et d’activités économiques de Bordeaux Métropole et de la région Nouvelle-Aquitaine. Mérignac a toujours su innover, attirer, séduire et fidéliser les entreprises et salariés du secteur. Au cœur du programme de l’OIM Bordeaux Aéroparc, ce secteur opte pour un développement foncier maîtrisé tant sur le plan urbanistique qu’écologique. Ville adossée aux communes du Haillan et de Saint-Médard-en-Jalles, les prévisions de croissance de ce territoire d’ici 2030 laissent entrevoir la création de 10.000 emplois nouveaux sur ce périmètre. D’ores et déjà dotée d’un tronçon de rocade en 2x3 voies, Mérignac accueillera très prochainement l’extension de la ligne A du tram qui reliera désormais l’aéroport au centre-ville de Bordeaux. La mise en service d’un Bus à Haut Niveau de Service est prévue pour relier les différentes zones d’activité de l’Ouest de la Métropole.
  • A proximité
  • Les Petits Chaperons Rouges
  • Novotel
  • Aéroport : 3 min
  • Tramway : Ligne A - Arrêt Caroline Aigle

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien
  • Type de propriété : Pleine propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
Opportunité unique ! Situés au cœur du dynamique pôle économique de Mérignac Aéroport, ces bureaux emblématiques bénéficient d'une architecture de renommée et d'un environnement propice au développement des affaires. Avec 26 places de parking sécurisé et un cadre verdoyant, ils offrent un cadre idéal pour un siège social. Investissez dans le lieu de travail de demain !
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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