Location
Bureaux
Parvis des Chartrons, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 446,90 m² - divisible
Divisibilité À partir de 116.2 m²
Loyer annuel 80 442 € HT-HC/an
Loyer m²/an 180 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 30 postes
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Efficace et moderne, ce site est parfait pour s'installer en centre ville
François Dauvin
Réf. LB-2024-03-005
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 446.9m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 446.9m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 446.9m²
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À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 446.9m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
3 Bureaux 116,20 m² 20 916,00 € HT-HC/an 180 € HT-HC/m²/an 85 € HT/m²/an 0 - Immédiate
3 Bureaux 330,70 m² 59 526,00 € HT-HC/an 180 € HT-HC/m²/an 85 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Au sein de de la Cité Mondiale de Bordeaux, profitez d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux entreprises locales et internationales. Services de proximité inclus tels que restaurants à toute proximité, hôtellerie, salles de conférence et espaces de coworking. L'endroit idéal pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stimulant.
  • À rénover
  • Open-space
  • Larges fenêtres
  • Moquette
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Escalier
  • SAS d'entrée
  • Fibre
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demandez à notre agence les fiches complètes
Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR, ERP

BORDEAUX CHARTRONS.

Quartier historique du négoce de vin bordelais, il se place aujourd'hui, grâce à une grande opération de réhabilitation sur ces 20 dernières années, comme un des quartiers les plus recherchés de la ville pour son esprit village. Entre refonte des Quais et accès privilégiés à pied ou à vélo vers le quartier des Bassins à Flots, son attractivité devient totale pour attirer des sociétés à la recherche de services pour leurs collaborateurs. Entre restaurateurs et antiquaires, on y retrouve de nombreux espaces de co-working ainsi qu'une proximité directe avec le centre-ville de Bordeaux. Le quartier des Chartrons dispose de nombreuses infrastructures culturelles, scolaires et sportives, qui en font un lieu de vie et de travail attractif.
  • A toute proximité
  • A proximité
  • Blue Indigo
  • A toute proximité
  • Centre des congrès
  • Aéroport : 25 min
  • Gare : 15 min
  • Tramway : Ligne B - Arrêt CAPC
  • Parking public : Q-Park

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
Découvrez des bureaux modernes au cœur de Bordeaux, dans le quartier dynamique de la Cité Mondiale. Offrant un mélange unique de tradition et de modernité, cet emplacement privilégié vous place au centre de l'activité économique de la ville. Nos espaces de travail contemporains sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui, avec des installations à la pointe de la technologie et un design inspirant. Profitez d'une atmosphère dynamique où l'innovation et la collaboration sont encouragées, idéale pour stimuler la croissance de votre entreprise. En tant que résident de la Cité Mondiale, vous bénéficierez également d'un accès facile à une variété de services et de commodités, notamment des restaurants branchés, des cafés animés et des espaces de détente verdoyants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de rejoindre une communauté d'entreprises prospères dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux. Réalisez votre vision entrepreneuriale dans un environnement qui favorise la réussite et l'innovation.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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