Vente
Bureaux
Rue de la Croix-de-Seguey, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 600 m² - non divisible
Prix de vente 3 099 996 € HD
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 40 postes
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Vous cherchez un esprit campagne au cœur de Bordeaux ? Bienvenue dans cet hôtel particulier au caractère certain et au potentiel inexploré à date.
Valérie Dombrowski
Contactez-moi
Réf. VB-2022-04-007
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 600m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 600m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 600m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 600m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 600 m² 5 166,66 € HD/m² 3 OUI Immédiate

Description.

Avec ses 600 m² d'hôtel particulier et son jardin de près de 500m² en plein centre ville de Bordeaux, cet hôtel particulier offre de multiples possibilités. Notons que cet actif permettrait aussi un développement de 380 m² supplémentaires puisqu'il est doté d'une seconde entrée en contre bas de son jardin. Places de parkings et dépendance complètent cette offre qualitative et patrimoniale.
  • À rénover
  • Cloisonnement amovible ancien
  • Fenêtres toute hauteur
  • Carrelage
  • Moulures
  • Escalier
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Parking sécurisé
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demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

BORDEAUX CENTRE.

Un centre-ville historique et une ville reconfigurée grâce à un programme ambitieux de reconquête des façades auront permis de mettre en lumière la qualité d’une architecture datant du 18ème siècle. En 2007, Bordeaux se voit alors classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Désormais dotée de 4 lignes de TRAM, Bordeaux fait figure d’exemple en développant des services de transports en commun doux et vertueux. La ville poursuit sa stratégie de conquête des Bordelais mais pas seulement... étrangers et nouvelles familles des quatre coins de la France souhaitent s’y installer. Bordeaux a reçu ces dernières années quelques titres comme celui de "ville bien-être" ou encore "2ème métropole la plus attractive de France" selon Forbes. Et si Bordeaux attire les talents, les entreprises l’ont bien compris, elles doivent désormais suivre ce mouvement pour proposer de nouvelles opportunités de carrière sur l’Arc Atlantique et en particulier dans cette Métropole. Un argument supplémentaire, cette ville à la topographie plate permet à ses habitants de se déplacer facilement à vélos, trottinettes et autres modes de déplacements doux. C’est pour cette qualité de vie globale que Bordeaux est et restera attractive.
  • Plusieurs restaurants à toute proximité
  • Plusieurs commerces à toute proximité
  • Gare : 26 minutes en tram
  • Bus : 12 et 26
  • Tramway : Tram D - Barrière du Médoc

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien
  • Type de propriété : Pleine propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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