Dans le centre de Bordeaux au coeur du quartier des Chartrons, venez découvrir une surface de bureaux au charme de l'ancien et son balcon filant. Les 90 m² se répartissent sur 4 pièces et un coin cuisine. Lumineux, calme et à deux pas de la rue Notre Dame et des quais, cet espace est idéal pour une société souhaitant s'installer sans travaux et profiter d'un environnement recherché !
very good
Cloisonnement amovible ancien
Fenêtres toute hauteur
Parquet
Plafond staff
Chauffage électrique
Pré-câblage / Goulotte périphérique
Escalier
Digicode
Interphone
Fibre
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Conditions juridiques.
Type de bail : Commercial
Durée de bail : 3/6/9
Régime fiscal : TVA
Règlement des loyers : Trimestriel et avance
Régime d’indexation : Annuel
BORDEAUX CHARTRONS.
Quartier historique du négoce de vin bordelais, il se place aujourd'hui, grâce à une grande opération de réhabilitation sur ces 20 dernières années, comme un des quartiers les plus recherchés de la ville pour son esprit village. Entre refonte des Quais et accès privilégiés à pied ou à vélo vers le quartier des Bassins à Flots, son attractivité devient totale pour attirer des sociétés à la recherche de services pour leurs collaborateurs. Entre restaurateurs et antiquaires, on y retrouve de nombreux espaces de co-working ainsi qu'une proximité directe avec le centre-ville de Bordeaux. Le quartier des Chartrons dispose de nombreuses infrastructures culturelles, scolaires et sportives, qui en font un lieu de vie et de travail attractif.
Le Chartronnais
Le Bistrot du pavé
Aurel Restaurant
Crèche People & Baby Bordeaux - A Pas de Géant
Crèche People & Baby Bordeaux - Eugénie
Aéroport : 25 minutes en voiture
Gare : 25 minutes en tram et voitures
Tramway : Tram C - Camille Godard à 5 minutes
Tram B - Chartrons à 5 minutes
Diagnostic énergétique.
CE (Consommation énergétique) : En cours
GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).