Vente
Bureaux
Quai des Queyries, 33100 Bordeaux

Bureaux
Surface 581 m² - divisible
Divisibilité À partir de 136 m²
Prix de vente 1 815 900 € HT
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Frais de notaire réduit à 1,90% ht et emplacement stratégique forment un investissement judicieux !
François Dauvin
François Dauvin
Contactez-moi
Réf. VB-2024-02-004
À vendre Bureaux - Bordeaux 33100 - 581m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33100 - 581m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33100 - 581m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 290 m² 2 850 € HT/m² 1 NON Immédiate
7 Bureaux 155 m² 3 400 € HT/m² 1 NON Immédiate
8 Bureaux 136 m² 3 400 € HT/m² 0 - Immédiate

Description.

En première ligne face aux quais de Bordeaux, découvrez deux plateaux de bureaux neufs dans un bâtiment signé par l'architecte Winy Maas - Rivéo. Les Quais de Queyries avec ses voies piétonnes et cyclables offrent une qualité de vie exceptionnelle.
Tram A et la connexion avec l'hyper centre de Bordeaux par le pont de Pierre ou le pont Jacques Chaban Delmas. Livré brut de béton fluides en attente ou aménagés selon votre besoin.
  • Neuf
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Interphone
  • Visiophone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
  • Parking sécurisé
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR, ERP

BORDEAUX RIVE DROITE.

Le secteur de la Rive droite, porté depuis 2021 par l’OIM Arc Rive Droite et qui regroupe près de 11 communes, tend à accélérer l’économie de la Métropole en soutenant des projets innovants. Véritable berceau économique et artisanal de la Métropole de Bordeaux, ce secteur devient stratégique pour étendre et faire évoluer la qualité de services des entreprises et l'employabilité du secteur. Desservie par le tram A et la Gare Cenon Pont-Rouge, la Rive Droite est amenée à s'étendre davantage ainsi qu'à multiplier ses infrastructures ces prochaines années. Ce secteur est une aubaine puisqu'il constitue une réserve foncière permettant d'attirer de nouveaux acteurs économiques. Citons aussi : les secteurs de Brazza, l'éco-quartier de la ZAC Bastide Niel, le secteur de Bassens...
    • La Belle Saison
    • La Guiguette Chez Alriq
    • L'Estacade
    • Nursery Babilou Bordeaux Queyries
    • Le Jardin D'hortense
    • Crèche Pitchoun' Bastide
    • ibis Bordeaux Centre Bastide
    • Eklo Hotel Bordeaux Centre Bastide
    • ibis budget Bordeaux Centre Bastide
  • Darwin Eco-système
  • Aéroport : 30 minutes en voiture
  • Gare : 16 minutes en voiture 25 minutes en transports en commun
  • Bus : Ligne 25, 61
  • Tramway : Tram A - Stalingrad à 8 minutes à pied
  • Station vélo : En pied d'immeuble

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Neuf
  • Type de propriété : Co-propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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