Location
Bureaux
Avenue Léonard de Vinci, 33600 Pessac

Bureaux
Surface 100 m² - non divisible
Loyer annuel 12 000 € HT-HC/an
Loyer m²/an 120 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 20%HT du loyer annuel HT-HC
Des bureaux très pratiques avec le stockage de 100 m² !! Rare sur le secteur
François Dauvin
François Dauvin
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Réf. LB-2023-11-014
À louer Bureaux - Pessac 33600 - 100m²
À louer Bureaux - Pessac 33600 - 100m²
À louer Bureaux - Pessac 33600 - 100m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 100 m² 12 000 € HT-HC/an 120 € HT-HC/m²/an 10 € HT/m²/an 3 OUI 01/06/2024

Description.

Brother Real Estate vous présente au rez de chaussé d'un immeuble de bureaux d'Europarc à Pessac, une surface de 100 m² de bureaux avec parkings extérieurs.

Les bureaux sont livrés rénovés et profitent d'une belle luminosité sur ce parc tertiaire arboré.
Plans sur demande.
  • Dalle minérale
  • Escalier
  • Interphone
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX SUD-OUEST.

Le Sud-Ouest de Bordeaux Métropole, avec son accélérateur de développement stratégique porté par Bordeaux Inno-Campus (B.I.C), développe des filières d’excellence avec le triptyque santé, recherche et innovation. Le secteur compte les villes de Pessac, Talence et Gradignan sur lesquelles s'étend un campus universitaire de 235 hectares accueillant 65 000 étudiants. Il est desservi par la ligne de tram B et compte bien se développer plus largement en dehors de la rocade grâce au projet de renouvellement urbain visant à requalifier le territoire et optimiser les infrastructures existantes. De nouveaux programmes tertiaires d'ampleur vont voir le jour sur le site Bersol, développé entre autres par la Seml Route des Lasers qui promeut la filière optique-laser.
    • Class'Croute Restaurant
    • Restaurant Campanile Pessac
    • TASTE AND GO
    • Les Petits Chaperons Rouges
    • Crèche People & Baby Pessac - Méli Mélo
  • Aéroport : 30 minutes
  • Gare : 30 minutes

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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05 54 69 97 31

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