Tableau de surfaces
| Étage |
Nature |
Surface(s) |
Loyer annuel |
Loyer annuel/m² |
Provision pour charges |
Nb parkings |
Parking inclus dans le prix |
Disponibilité |
|
RDC
|
Commerce |
65 m² |
50 050 € HT-HC/an |
770 € HT-HC/m²/an |
50 € HT/m²/an |
0 |
- |
Immédiate |
|
1
|
Bureaux |
240 m² |
72 000 € HT-HC/an |
300 € HT-HC/m²/an |
50 € HT/m²/an |
0 |
- |
Immédiate |
Situé en plein cœur de Bordeaux, ce plateau de bureaux de 240 m² en entresol représente une opportunité unique pour les entreprises visant un emplacement stratégique dans la ville. Bien que l'état général du plateau soit moyen, son potentiel est indéniable, avec une structure qui permet une personnalisation aisée selon les besoins spécifiques de votre entreprise. L'espace se compose de plusieurs bureaux modulables, une salle de réunion spacieuse et une zone de repos, offrant un cadre de travail à la fois confortable et pratique.
Malgré sa position en entresol, le plateau bénéficie d'une luminosité agréable, grâce à un éclairage bien pensé qui compense le manque de lumière naturelle. Les finitions actuelles, tout en étant simples, mettent en valeur le caractère authentique du lieu. Les équipements technologiques présents sont fonctionnels et prêts à l'emploi.
L'emplacement du plateau, en plein centre de Bordeaux, offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services, ce qui est un avantage majeur pour les entreprises et leurs employés. Cette adresse prestigieuse, au cœur d'un quartier dynamique et prisé, est idéale pour les sociétés souhaitant augmenter leur visibilité et leur accessibilité.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).
Description.
Conditions juridiques.
Certifications / Labels.
BORDEAUX CENTRE.
A toute proximité
Aéroport : 25 min
Gare : 20 min
Tramway : TRAM B - Gambetta
Parking public : INDIGO - Les Grands Hommes
Diagnostic énergétique.
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