Vente
Bureaux
Avenue Thiers, 33100 Bordeaux

Bureaux
Surface 137 m² - non divisible
Prix de vente 399 903 € HT
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 14 postes
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Très belle visibilité sur un emplacement stratégique de la rive droite Cet actif est idéal pour des professions libérales ou l'implantation d'une agence commerciale !
François Dauvin
François Dauvin
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Réf. VB-2023-09-006
À vendre Bureaux - Bordeaux 33100 - 137m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33100 - 137m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33100 - 137m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 137 m² 2 919 € HT/m² 0 - Immédiate

Description.

Brother Real Estate vous propose à la vente un actif neuf à usage de bureaux ou de commerce de 84 m² en RDC et 53m² en R+1 pour un total de 137 m² environ.

Situé au croisement de transports en communs et d'un axe routier passant, ce bien bénéficie d'un parking public en pied d'immeuble.

Son linéaire de vitrine, idéale pour communiquer son activité, permet de repérer facilement cet actif sur le secteur.
  • Neuf
  • Open-space
  • Larges fenêtres
  • Escalier
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
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BORDEAUX RIVE DROITE.

Le secteur de la Rive droite, porté depuis 2021 par l’OIM Arc Rive Droite et qui regroupe près de 11 communes, tend à accélérer l’économie de la Métropole en soutenant des projets innovants. Véritable berceau économique et artisanal de la Métropole de Bordeaux, ce secteur devient stratégique pour étendre et faire évoluer la qualité de services des entreprises et l'employabilité du secteur. Desservie par le tram A et la Gare Cenon Pont-Rouge, la Rive Droite est amenée à s'étendre davantage ainsi qu'à multiplier ses infrastructures ces prochaines années. Ce secteur est une aubaine puisqu'il constitue une réserve foncière permettant d'attirer de nouveaux acteurs économiques. Citons aussi : les secteurs de Brazza, l'éco-quartier de la ZAC Bastide Niel, le secteur de Bassens...
  • Aéroport : 30 minutes en voiture
  • Gare : 15 minutes en TRAM A
  • Bus : Bus 16, 27, 28, 31, 60, FlexNight N6
  • Tramway : Station Jean Jaurès - Tram A à 3 minutes
  • Axes routiers : Boulevard Joliot-Curie

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Neuf

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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