Location
Bureaux
Rue de la Moune, 33310 Lormont

Bureaux
Surface 238 m² - non divisible
Loyer annuel 35 700 € HT-HC/an
Loyer m²/an 150 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 20 postes
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Les locaux sont très lumineux, modernes et très agréables à vivre.
Pierre-Marie Dauvin
Pierre-Marie Dauvin
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Réf. LB-2023-09-003
À louer Bureaux - Lormont 33310 - 238m²
À louer Bureaux - Lormont 33310 - 238m²
À louer Bureaux - Lormont 33310 - 238m²
À louer Bureaux - Lormont 33310 - 238m²
À louer Bureaux - Lormont 33310 - 238m²
À louer Bureaux - Lormont 33310 - 238m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
3 Bureaux 238 m² 35 700 € HT-HC/an 150 € HT-HC/m²/an 20 € HT/m²/an 4 NON Immédiate

Description.

Bureaux idéalement situés à Lormont : Le quartier offre un cadre professionnel dynamique, à proximité de commodités essentielles, restaurants, et accès facile aux transports en commun, favorisant un environnement de travail stimulant pour votre entreprise.
  • good
  • Cloisonnement récent
  • Baies vitrées
  • Moquette
  • Plafond staff
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Pré-câblage / Goulotte périphérique
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Digicode
  • Interphone
  • Fibre
  • Parking sécurisé
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX RIVE DROITE.

Le secteur de la Rive droite, porté depuis 2021 par l’OIM Arc Rive Droite et qui regroupe près de 11 communes, tend à accélérer l’économie de la Métropole en soutenant des projets innovants. Véritable berceau économique et artisanal de la Métropole de Bordeaux, ce secteur devient stratégique pour étendre et faire évoluer la qualité de services des entreprises et l'employabilité du secteur. Desservie par le tram A et la Gare Cenon Pont-Rouge, la Rive Droite est amenée à s'étendre davantage ainsi qu'à multiplier ses infrastructures ces prochaines années. Ce secteur est une aubaine puisqu'il constitue une réserve foncière permettant d'attirer de nouveaux acteurs économiques. Citons aussi : les secteurs de Brazza, l'éco-quartier de la ZAC Bastide Niel, le secteur de Bassens...
  • B&B Bordeaux Lormont
  • Luso Alimentation Services
  • Aéroport : 30 min en voiture
  • Gare : 20 min en voiture
  • Bus : Ligne 66 - Arrêt Mendes France
  • Axes routiers : Rocade nord à 300 mètres

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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