Vente
Bureaux
Avenue de Terrefort, 33520 Bruges

Bureaux
Surface 1 417,75 m² - divisible
Divisibilité À partir de 70 m²
Prix de vente 4 145 458,47 € HT
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 85 postes
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Belle opportunité d'investissement dans un environnement dynamique et en pleine mutation. La visibilité depuis la rocade est un atout majeur.
Valérie Dombrowski
Valérie Dombrowski
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Réf. VB-2023-06-011
À vendre Bureaux - Bruges 33520 - 1417.75m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 70 m² 2 923,97 € HT/m² 10 OUI Immédiate
1 Bureaux 247,75 m² 2 923,97 € HT/m² 10 OUI Immédiate
3 Bureaux 1 100 m² 2 923,97 € HT/m² 10 OUI 31/07/2025

Description.

Brother Real Estate vous propose un immeuble neuf à la vente en R+3 à Bruges.
Idéalement situé, à 200 mètres du tram C et avec une visibilité maximale depuis la rocade (sortie 6), cet immeuble offre un cadre de travail moderne et agréable avec local à vélos, 40 places de parking dont 8 bornes électriques, 2 grandes terrasses au dernier étage.
Au sein d'une zone dynamique et orientée médical, cet immeuble PMR et ERP peut s'adapter à de nombreux projets : centre médical, coworking, centre de formation...
  • Neuf
  • Open-space
  • Larges fenêtres
  • Câblage informatique
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Digicode
  • Interphone
  • Visiophone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
  • Borne électrique
  • Parking sécurisé
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR, ERP

BORDEAUX LAC - BRUGES.

Bordeaux-Lac est un quartier développé et attractif. Depuis plusieurs années ce secteur a bénéficié d'un programme de développement urbain exceptionnel. À l’instar de son nouvel éco-quartier Ginko, un développement tertiaire important à vu le jour sur ce secteur en 2018 avec l'implantation d'un nouveau centre commercial de près de 22.000 m². Face au lac, nous retrouvons sur ce territoire une offre de service de transport en commun importante mais aussi de nombreux commerces de proximité. Depuis la place des Quinconces jusqu’au Stade Matmut Aquitaine, le tram C permet une accessibilité aux différents quartiers tertiaires de Bordeaux-Lac. Sa proximité avec les accès rocade lui confère une situation idéale pour accueillir des entreprises souhaitant s'y développer, tout en conservant une proximité avec Bordeaux Centre.
  • Plusieurs restaurants dans un rayon de 300 mètres
  • Crèche à 5 minutes en voiture
  • Hôtel B&B à 1 km
  • Carrefour City, Leclerc et de nombreux commerces à 1 km
  • Clinique Jean Villar à 100 mètres
  • Aéroport : 10 minutes en voiture
  • Gare : 38 minutes via le tram C
  • Bus : Lianes 29 et 72 à 10 mètres
  • Tramway : Tram C - Gare de Bruges - 300 mètres
  • Axes routiers : Sortie 6 de la Rocade à 100 mètres
  • Parking public : Parc relai TBM en face l'immeuble

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Neuf
  • Type de propriété : Co-propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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