Vente
Bureaux
Rue Franklin, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 94,30 m² - non divisible
Prix de vente 556 370 € HD
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 10 postes
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Beaucoup de cachet pour cet immeuble à l'emplacement stratégique et haut de gamme. Beaucoup de collaborateurs rêveraient de pouvoir y travailler !
Réf. VB-2023-03-009
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 94.3m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 94.3m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 94.3m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 94.3m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 94.3m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 94.3m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33000 - 94.3m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
2 Bureaux 94,30 m² 5 900 € HD/m² 0 - Immédiate

Description.

Brother Real Estate vous propose un magnifique immeuble à la vente situé dans le triangle d'or de Bordeaux à 10 mètres des Grands Hommes avec vue sur le cinéma Le Français.
En R+3, cet immeuble est à la vente en totalité ou par étages. Parquet, cheminées, moulures, balcon
et terrasse possible sont autant d'atout pour cet actif plein de charme et à l'emplacement premium.
A destination d'habitation, cet immeuble se prête parfaitement à un usage de bureaux où les collaborateurs bénéficieront d'une qualité de vie agréable et dans l'hyper centre de Bordeaux.
Très rare sur le secteur !
  • good
  • Cloisonnement amovible ancien
  • Fenêtres toute hauteur
  • Parquet
  • Moulures
  • Pré-câblage / Goulotte périphérique
  • Escalier
  • Digicode
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
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demandez à notre agence les fiches complètes
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BORDEAUX CENTRE.

Un centre-ville historique et une ville reconfigurée grâce à un programme ambitieux de reconquête des façades auront permis de mettre en lumière la qualité d’une architecture datant du 18ème siècle. En 2007, Bordeaux se voit alors classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Désormais dotée de 4 lignes de TRAM, Bordeaux fait figure d’exemple en développant des services de transports en commun doux et vertueux. La ville poursuit sa stratégie de conquête des Bordelais mais pas seulement... étrangers et nouvelles familles des quatre coins de la France souhaitent s’y installer. Bordeaux a reçu ces dernières années quelques titres comme celui de "ville bien-être" ou encore "2ème métropole la plus attractive de France" selon Forbes. Et si Bordeaux attire les talents, les entreprises l’ont bien compris, elles doivent désormais suivre ce mouvement pour proposer de nouvelles opportunités de carrière sur l’Arc Atlantique et en particulier dans cette Métropole. Un argument supplémentaire, cette ville à la topographie plate permet à ses habitants de se déplacer facilement à vélos, trottinettes et autres modes de déplacements doux. C’est pour cette qualité de vie globale que Bordeaux est et restera attractive.
  • Plusieurs restaurants à toute proximité
  • Plusieurs crèches à toute proximité
  • Plusieurs hôtels à toute proximité
  • Plusieurs commerces à toute proximité
  • Aéroport : 30 minutes en voiture
  • Gare : 20 minutes en tram C ou D
  • Bus : Lianes 4-12-15 Arrêt Gambetta à 200 mètres
  • Tramway : TramB Grand Théâtre à 300 mètres

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien
  • Type de propriété : Pleine propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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