Vente
Bureaux
Cours Balguerie Stuttenberg, 33300 Bordeaux

Bureaux
Surface 1 322,17 m² - divisible
Divisibilité À partir de 384.4 m²
Prix de vente 6 610 850 € HT
Disponibilité 01/05/2027
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Une position stratégique idéale pour un siège de société à deux pas des quais et du coeur des Chartrons !
François Dauvin
François Dauvin
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Réf. VB-2026-10-019
À vendre Bureaux - Bordeaux 33300 - 1322.17m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33300 - 1322.17m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33300 - 1322.17m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33300 - 1322.17m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 523,17 m² 5 000 € HT/m² 0 - 01/05/2027
1 Bureaux 384,40 m² 5 000 € HT/m² 0 - 01/05/2027
2 Bureaux 414,60 m² 5 000 € HT/m² 0 - 01/05/2027

Description.

Bâtiment en pierre, situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux, préserve toute la noblesse de son architecture d’origine. Sublimé par une réhabilitation soignée, il marie avec élégance le charme historique et la modernité.
Avec sa façade en pierre restaurée et son environnement urbain dynamique, ce bâtiment bénéficie d’une implantation dans le quartier des Chartrons, secteur très recherché, propice à l’implantation d’un siège social et à la valorisation de l’image de l’entreprise, tout en offrant aux collaborateurs un cadre de vie agréable à proximité des quais, de restaurants et d’équipements sportifs.
  • Neuf
  • Fenêtres toute hauteur
  • Monte-charge
  • Escalier
  • Parking sécurisé
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demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX CHARTRONS.

Quartier historique du négoce de vin bordelais, il se place aujourd'hui, grâce à une grande opération de réhabilitation sur ces 20 dernières années, comme un des quartiers les plus recherchés de la ville pour son esprit village. Entre refonte des Quais et accès privilégiés à pied ou à vélo vers le quartier des Bassins à Flots, son attractivité devient totale pour attirer des sociétés à la recherche de services pour leurs collaborateurs. Entre restaurateurs et antiquaires, on y retrouve de nombreux espaces de co-working ainsi qu'une proximité directe avec le centre-ville de Bordeaux. Le quartier des Chartrons dispose de nombreuses infrastructures culturelles, scolaires et sportives, qui en font un lieu de vie et de travail attractif.
    • La Tradizione
    • Tripletta Chartrons
    • Brasserie Le Patro de Jeannot
    • Crèche Bordeaux - people & baby Lilorev
    • BabyNook Chartrons
    • crèche multi accueil Barreyre
    • Mondrian Bordeaux Les Carmes
    • Hôtel Mercure Bordeaux Château Chartrons
    • Hôtel Vatel Bordeaux
  • Aéroport : 25 minutes de l'aéroport
  • Gare : 25 minutes en transport en commun
  • Bus : ligne 5, 7, 15, 27
  • Tramway : tram B, C, E

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Neuf
  • Type de propriété : Pleine propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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