Location
Bureaux
Rue Charles Marionneau, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 60 m² - non divisible
Loyer annuel 15 000 € HT-HC/an
Loyer m²/an 250 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
des bureaux dans un cadre alliant charme et modernité.
Maïtine Mathieu
Maïtine Mathieu
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Réf. LB-2026-06-016
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 60m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 60m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 60m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 60m²
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À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 60m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
-1 Bureaux 60 m² 15 000 € HT-HC/an 250 € HT-HC/m²/an 0,00 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Un bien de 60m² environ au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien très bien entretenu est idéal pour une entreprise à taille humaine . Il se compose de 2 bureaux, et d'un open space et d'un WC séparé, offrant une configuration facilement adaptable selon les usages. son atout différenciant en hypercentre : petit jardin renforcent son attractivité pour une activité professionnelle.
  • very good
  • Parquet
  • Climatisation réversible
  • Chauffage électrique
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demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX FONDAUDEGE.

Dans le plan de transformation de la ville de Bordeaux, l’avènement du tramway ligne D à permis au quartier Fondaudège un essor rapide et important. Au départ de la Gare Saint-Jean-Belcier, le tram relie le centre-ville de Bordeaux aux secteurs Ouest de la Métropole et plus précisément aux villes du Bouscat, d'Eysines, en 15 minutes depuis la place des Quinconces qu'il traverse. Frontalier du Jardin Public et des Quinconces, le quartier dispose d’espaces verts ainsi que de nombreux commerces et infrastructures de services aux entreprises. Une véritable dynamique de transformation est désormais en cours sur cet axe majeur de Bordeaux puisqu'il offre un environnement de travail très agréable.

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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