Location
Bureaux
Cours de Verdun, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 80 m² - non divisible
Loyer annuel 21 600 € HT-HC/an
Loyer m²/an 270 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 0 poste
Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT-HC
Emplacement exceptionnel !
Pierre-Marie Dauvin
Pierre-Marie Dauvin
Contactez-moi
Réf. LB-2026-03-009
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 80m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 80m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 80m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 80m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 80m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 80 m² 21 600 € HT-HC/an 270 € HT-HC/m²/an 20 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Brother Real Estate vous propose un espace clés en main et design, idéalement situés au pied du jardin Public. les bureaux avaient été rénovés et aménages. Installez-vous et travaillez immédiatement.
  • good
  • Cloisonnement amovible ancien
  • Fenêtres traditionnelles
  • Parquet
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX JARDIN PUBLIC QUINCONCES.

Avec son magnifique parc arboré de près de 11 hectares en plein centre-ville, trésor du patrimoine Bordelais, le secteur du Jardin Public est l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Plébiscité pour son charme et son calme, ce quartier présente des opportunités immobilières de très belles factures : Hôtels particuliers et maisons de maître sont activement recherchés par tout acquéreur en quête de valeur et de patrimoine durable. Si les acquéreurs ne souhaitent pas communiquer sur les valeurs, il est certain que les bonnes affaires restent difficiles à réaliser. En choisissant de s’installer dans ce secteur, les entreprises projettent une image à la fois de stabilité financière mais aussi d’ambition maîtrisée. Extrêmement agréable à vivre au quotidien, ce secteur offre une proximité avec les commerçants sans commune mesure.
  • A toute proximité
  • Aéroport : 25 min

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
Votre nouveau QG au cœur du Bordeaux entre le Jardin Public et la Place des Quinconces.

Installez votre activité dans un cadre d'exception en rez-de-chaussée, à seulement quelques pas des grilles du Jardin Public. Ce quartier emblématique, véritable poumon vert de Bordeaux, offre une qualité de vie au travail inégalée. Entre les terrasses animées du cours de Verdun et le charme historique des Chartrons, vous évoluez dans un environnement dynamique, commerçant et parfaitement desservi.

Les bureaux sont clés en main. L'espace est entièrement aménagé, décoré avec soin et équipé d'un mobilier ergonomique.

Il ne vous reste plus qu'à poser votre ordinateur et profiter de ce quartier vivant pour vous et les collaborateurs.
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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