Location
Bureaux
Rue Sainte-Catherine, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 135 m² - non divisible
Loyer annuel 38 340 € HT-HC/an
Loyer m²/an 284 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 10 postes
Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT-HC
Offre rare sur le marché ! Un emplacement très premium pour ces bureaux avec du cachet et une très grande hauteur sous plafond.
François Dauvin
François Dauvin
Contactez-moi
Réf. LB-2022-11-004
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 135m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 135m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 135m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 135m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 135m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 135m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 135m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 135m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 135m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 135m²

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
2 Bureaux 135 m² 38 340 € HT-HC/an 284 € HT-HC/m²/an 44,40 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Brother Real Estate vous propose des bureaux à une adresse emblématique de Bordeaux, au sein de la rue la plus commerçante et passante de la ville : la "rue Sainte Catherine".
A deux pas des Quinconces, des quais et de la place de l'Opéra, vous bénéficierez de 135 m2 au 2ème étage d'un immeuble historique de la ville.
Très lumineux et avec une très grande hauteur sous plafond, ces bureaux seront une magnifique vitrine pour votre activité et vos clients.
Déjà cloisonnés, vous aurez 2 accueils, 3 bureaux spacieux, une cuisine et 2 sanitaires.
Emplacement rare et premium.
Bail professionnel.
Idéal professions libérales (médical, para-médical, avocats, notaires, comptables, géomètres...)
  • good
  • Cloisonnement amovible ancien
  • Fenêtres toute hauteur
  • Parquet
  • Plafond staff
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Digicode
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Professionnel
  • Durée de bail : 6
  • Régime fiscal : CRL
  • Règlement des loyers : Mensuel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Normes : PMR

BORDEAUX CENTRE.

Un centre-ville historique et une ville reconfigurée grâce à un programme ambitieux de reconquête des façades auront permis de mettre en lumière la qualité d’une architecture datant du 18ème siècle. En 2007, Bordeaux se voit alors classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Désormais dotée de 4 lignes de TRAM, Bordeaux fait figure d’exemple en développant des services de transports en commun doux et vertueux. La ville poursuit sa stratégie de conquête des Bordelais mais pas seulement... étrangers et nouvelles familles des quatre coins de la France souhaitent s’y installer. Bordeaux a reçu ces dernières années quelques titres comme celui de "ville bien-être" ou encore "2ème métropole la plus attractive de France" selon Forbes. Et si Bordeaux attire les talents, les entreprises l’ont bien compris, elles doivent désormais suivre ce mouvement pour proposer de nouvelles opportunités de carrière sur l’Arc Atlantique et en particulier dans cette Métropole. Un argument supplémentaire, cette ville à la topographie plate permet à ses habitants de se déplacer facilement à vélos, trottinettes et autres modes de déplacements doux. C’est pour cette qualité de vie globale que Bordeaux est et restera attractive.
  • Plusieurs restaurants à toute proximité
  • Crèche à 5 minutes à pied
  • Plusieurs hôtels à toute proximité
  • Plusieurs commerces à toute proximité
  • Aéroport : 30 minutes en voiture
  • Gare : 15 minutes en tram
  • Bus : Lianes 2-3-26 à 5 minutes à pied
  • Tramway : Tram B-C-D à 2 minutes à pied Arrêt Place de la bourse, Quinconces, Grand Théâtre
  • Parking public : Parking public place Jean Jaurès à 5 minutes à pied

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

Dîtes-nous en plus
sur votre projet...

Téléphonez-nous
05 54 69 97 31

× Favoris Votre sélection Vous avez ajouté une offre dans votre sélection. Besoin de plus d'informations ? Contactez-nous !
Cookies fonctionnels (nécessaires)
Ces cookies sont essentiels au bon fonctionnement du site Web. Cette catégorie comprend uniquement les cookies qui garantissent les fonctionnalités de base et les fonctionnalités de sécurité du site Web. Ces cookies ne stockent aucune information personnelle.
Analyse de navigation
Ces cookies nous permettent d'analyser votre navigation et de mesurer l'audience de notre site.
reCaptcha
Ces cookies analysent votre navigation pour autoriser l'envoi des formulaires.
Retour
Ce site utilise des cookies techniques nécessaires à son fonctionnement et des cookies d’analyses statistiques permettant d’analyser les performances du site et établir des statistiques. En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de ces cookies.
En savoir plus Paramétrer vos cookies