Vente
Bureaux
Avenue de Canteranne, 33600 Pessac

Bureaux
Surface 364 m² - non divisible
Prix de vente 992 799,08 € HT
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 30 postes
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
La qualité architecturale unique du bâtiment et ses surfaces ouvertes sur l'extérieur apporteront confort et bien être à vos collaborateurs. Sa situation permet un accès rapide à la rocade.
François Dauvin
Réf. VB-2022-03-005
À vendre Bureaux - Pessac 33600 - 364m²
À vendre Bureaux - Pessac 33600 - 364m²
À vendre Bureaux - Pessac 33600 - 364m²
À vendre Bureaux - Pessac 33600 - 364m²
À vendre Bureaux - Pessac 33600 - 364m²
À vendre Bureaux - Pessac 33600 - 364m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 364 m² 2 727,47 € HT/m² 12 OUI Immédiate

Description.

A Pessac, au cœur de Bordeaux Inno Campus, Brother Real Estate vous propose des bureaux à la vente disponibles de suite.
Au sein d'un immeuble neuf, certifié BEPOS ce produit exceptionnel, saura vous séduire et satisfaire les besoins de vos collaborateurs. Nature et calme constitue l'atout de cet actif de bureaux.

Le plateau est actuellement nu, vous pouvez donc imaginer ce que vous désirez et créer votre culture d'entreprises au sein de ces murs.
  • Neuf
  • Open-space
  • Larges fenêtres
  • Dalle minérale
  • Climatisation réversible
  • Pré-câblage / Goulotte périphérique
  • Ascenseur
  • Escalier
  • Digicode
  • Interphone
  • Visiophone
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demandez à notre agence les fiches complètes
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Certifications / Labels.

  • Autres certifications : Certification BEPOS
  • Normes : PMR, ERP

BORDEAUX SUD-OUEST.

Le Sud-Ouest de Bordeaux Métropole, avec son accélérateur de développement stratégique porté par Bordeaux Inno-Campus (B.I.C), développe des filières d’excellence avec le triptyque santé, recherche et innovation. Le secteur compte les villes de Pessac, Talence et Gradignan sur lesquelles s'étend un campus universitaire de 235 hectares accueillant 65 000 étudiants. Il est desservi par la ligne de tram B et compte bien se développer plus largement en dehors de la rocade grâce au projet de renouvellement urbain visant à requalifier le territoire et optimiser les infrastructures existantes. De nouveaux programmes tertiaires d'ampleur vont voir le jour sur le site Bersol, développé entre autres par la Seml Route des Lasers qui promeut la filière optique-laser.
  • Multiples solutions de restaurations rapides et traditionnelles à moins de 10 minutes à pieds
  • Plusieurs solutions de crèches à 5 minutes en voiture
  • Multiples solutions d'hôtelleries à proximité
  • Hypermarché Auchan et sa galerie commerciale à 5 minutes
  • Salle de fitness au pied d'immeuble, station essence à 5 minutes
  • Aéroport : 11 minutes en voiture
  • Gare : 21 minutes en voiture
  • Bus : Ligne 24, 34, 39, 44, 54 à moins de 10 minutes
  • Station vélo : Station Pessac Bersol à 7 minutes à pied

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Neuf
  • Type de propriété : Co-propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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