Vente
Bureaux
Rue Paul Berthelot, 33300 Bordeaux

Bureaux
Surface 95 m² - non divisible
Prix de vente 421 439,95 € HD
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 8 postes
Honoraires agence : 5%HT du prix net vendeur
Au cœur d'un environnement recherché, j'ai particulièrement apprécié ces locaux qui charment tout de suite les visiteurs. Le caractère assimilé haussmannien du bâtiment et ses grands espaces aménageables vous séduiront aussi.
François Dauvin
Réf. VB-2022-06-006
À vendre Bureaux - Bordeaux 33300 - 95m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33300 - 95m²
À vendre Bureaux - Bordeaux 33300 - 95m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Prix/m² Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
3 Bureaux 95 m² 4 436,21 € HD/m² 0 - Immédiate

Description.

A deux pas de la place Picard, Brother Real Estate vous présente au sein d'un immeuble de caractère, un lot de 95 m² environ à destination de bureaux.
Ce lot au troisième et dernier étage bénéficie de beaux volumes rationnels. Doté d'une cuisine et d'une salle de bain, ces bureaux offriront des prestations appréciables pour vos collaborateurs. Changement d'usage à prévoir.

L'équipe sera ravi de vous faire visiter cette opportunité.
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BORDEAUX CHARTRONS.

Quartier historique du négoce de vin bordelais, il se place aujourd'hui, grâce à une grande opération de réhabilitation sur ces 20 dernières années, comme un des quartiers les plus recherchés de la ville pour son esprit village. Entre refonte des Quais et accès privilégiés à pied ou à vélo vers le quartier des Bassins à Flots, son attractivité devient totale pour attirer des sociétés à la recherche de services pour leurs collaborateurs. Entre restaurateurs et antiquaires, on y retrouve de nombreux espaces de co-working ainsi qu'une proximité directe avec le centre-ville de Bordeaux. Le quartier des Chartrons dispose de nombreuses infrastructures culturelles, scolaires et sportives, qui en font un lieu de vie et de travail attractif.
  • Toutes types de restauration à proximité
  • Crèches multi accueil Barrères à 50 mètres Micro crèche Little Chartrons
  • Hotel Mercure Bordeaux Chartrons à 300 mètres Hotel Vatel à 400 mètres sur les quais
  • Multiples commerces de proximité (primeurs, banques, cordonnerie, ... etc)
  • Aéroport : 30 minutes de l'aéroport en voiture
  • Gare : 25 minutes en transport en commun
  • Tramway : Tram B et C à moins de 500 mètres à pied
  • Station vélo : Station vélo partagée à 5 minutes à pied (Arrêt Camille Godard Tram C)

Conditions juridiques.

  • Fiscalité : Ancien
  • Type de propriété : Co-propriété

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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