Location
Bureaux
Place Jean Jaurès, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 152 m² - non divisible
Loyer annuel 33 599,60 € HT-HC/an
Loyer m²/an 221,05 € HT-HC/m²/an
Disponibilité 01/09/2024
Nb. de postes de travail 12 postes
Honoraires agence : 25%HT du loyer annuel HT-HC
Idéal pour des bureaux de réception ou professions libérales, cet espace est un bijoux du patrimoine architecturale de Bordeaux !
François Dauvin
Réf. LB-2024-07-004
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 152m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 152m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 152m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 152m²
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À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 152m²
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Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
2 Bureaux 152 m² 33 599,60 € HT-HC/an 221,05 € HT-HC/m²/an 5 € HT/m²/an 0 - 01/09/2024

Description.

Face à la Garonne, dans un immeuble signature du patrimoine architecturale de Bordeaux, Brother Real Estate vous présente 152 m² de bureaux en excellent état. Parquets, moulures, cheminées, balcons traversant avec vue imprenable sur la Garonne.

A proximité des allées de Tourny et des Quinconces, vous profiterez d'un environnement d'affaires dynamique !
  • very good
  • Open-space
  • Fenêtres toute hauteur
  • Parquet
  • Moulures
  • Escalier
  • Interphone
  • Fibre
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Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX CENTRE.

Un centre-ville historique et une ville reconfigurée grâce à un programme ambitieux de reconquête des façades auront permis de mettre en lumière la qualité d’une architecture datant du 18ème siècle. En 2007, Bordeaux se voit alors classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Désormais dotée de 4 lignes de TRAM, Bordeaux fait figure d’exemple en développant des services de transports en commun doux et vertueux. La ville poursuit sa stratégie de conquête des Bordelais mais pas seulement... étrangers et nouvelles familles des quatre coins de la France souhaitent s’y installer. Bordeaux a reçu ces dernières années quelques titres comme celui de "ville bien-être" ou encore "2ème métropole la plus attractive de France" selon Forbes. Et si Bordeaux attire les talents, les entreprises l’ont bien compris, elles doivent désormais suivre ce mouvement pour proposer de nouvelles opportunités de carrière sur l’Arc Atlantique et en particulier dans cette Métropole. Un argument supplémentaire, cette ville à la topographie plate permet à ses habitants de se déplacer facilement à vélos, trottinettes et autres modes de déplacements doux. C’est pour cette qualité de vie globale que Bordeaux est et restera attractive.
    • La Belle Epoque
    • Le Murano
    • Pain Paulin
  • Crèche People & Baby Bordeaux - Le Petit Théâtre
    • Hôtel Bleu de Mer Bordeaux
    • Hôtel du Théâtre
    • InterContinental Bordeaux - Le Grand Hôtel
  • Aéroport : 30 minutes en voiture
  • Gare : 12 minutes en tram
  • Bus : Ligne 2, 5, 15, 23, N1, N2, N3, N4, N5, N6, N7, TBNight
  • Tramway : Quinconces - lignes A, B, C, D
  • Station vélo : en pied d'immeuble
  • Parking public : Parking Indigo Bordeaux Bourse Jean-Jaurès

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

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