Location
Bureaux
Cours de Verdun, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 392 m² - non divisible
Loyer annuel 117 600 € HT-HC/an
Loyer m²/an 300 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 50 postes
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT-HC
Peu d'offre de cette qualité sur le secteur, nous apprécions sa localisation et son organisation.
Pierre-Marie Dauvin
Réf. LB-2022-12-003
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 392m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 392m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 392m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 392m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 392m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 392m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 392m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 392m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 392m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 392m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 392m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 392m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 392m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 392m²

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
RDC Bureaux 392 m² 117 600 € HT-HC/an 300 € HT-HC/m²/an 15 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

A deux pas du Jardin Public, nous vous proposons un magnifique Hôtel particulier aux prestations de standing. Organisé autour d'un patio, cet hôtel particulier très lumineux présente des bureaux de différentes tailles.
Combles et sous-sol aménagés permettent une parfaite optimisation des espaces.
  • État d'usage
  • Cloisonnement amovible ancien
  • Fenêtres traditionnelles
  • Parquet
  • Moulures
  • Chauffage gaz
  • Câblage informatique
  • Baie de brassage
  • Pré-câblage / Goulotte périphérique
  • Escalier
  • Digicode
  • SAS d'entrée
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes
Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

Certifications / Labels.

  • Capacité du bâtiment : 50 personnes

BORDEAUX JARDIN PUBLIC.

Avec son magnifique parc arboré de près de 11 hectares en plein centre-ville, trésor du patrimoine Bordelais, le secteur du Jardin Public est l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Plébiscité pour son charme et son calme, ce quartier présente des opportunités immobilières de très belles factures : Hôtels particuliers et maisons de maître sont activement recherchés par tout acquéreur en quête de valeur et de patrimoine durable. Si les acquéreurs ne souhaitent pas communiquer sur les valeurs, il est certain que les bonnes affaires restent difficiles à réaliser. En choisissant de s’installer dans ce secteur, les entreprises projettent une image à la fois de stabilité financière mais aussi d’ambition maîtrisée. Extrêmement agréable à vivre au quotidien, ce secteur offre une proximité avec les commerçants sans commune mesure.
    • Hortus
    • Restaurant YI
  • Aéroport : A 25 minutes en voiture
  • Gare : A 15 minutes en voiture
  • Bus : Lignes n°2, 3, 4, 12, 15, 26, TBNight
  • Tramway : Ligne C - arrêt Paul Doumer
  • Station vélo : Stations de vélos en libre service
  • Parking public : Met Park - Allée de Chartres

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : C 123kWh/m².an
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : B 10kg CO₂/m².an
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

Dîtes-nous en plus
sur votre projet...

Téléphonez-nous
05 54 69 97 31

× Favoris Votre sélection Vous avez ajouté une offre dans votre sélection. Besoin de plus d'informations ? Contactez-nous !
Cookies fonctionnels (nécessaires)
Ces cookies sont essentiels au bon fonctionnement du site Web. Cette catégorie comprend uniquement les cookies qui garantissent les fonctionnalités de base et les fonctionnalités de sécurité du site Web. Ces cookies ne stockent aucune information personnelle.
Analyse de navigation
Ces cookies nous permettent d'analyser votre navigation et de mesurer l'audience de notre site.
reCaptcha
Ces cookies analysent votre navigation pour autoriser l'envoi des formulaires.
Retour
Ce site utilise des cookies techniques nécessaires à son fonctionnement et des cookies d’analyses statistiques permettant d’analyser les performances du site et établir des statistiques. En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de ces cookies.