Location
Bureaux
Cours Pasteur, 33000 Bordeaux

Bureaux
Surface 181 m² - non divisible
Loyer annuel 45 250 € HT-HC/an
Loyer m²/an 250 € HT-HC/m²/an
Disponibilité Immédiate
Nb. de postes de travail 16 postes
Honoraires agence : 25%HT du loyer annuel HT-HC
Offre exclusive sur le secteur. Vous aurez le plaisir d'apprécier la façade du musée d'Aquitaine depuis les balcons. Facilité d'accès, bureaux de caractères, standing, ... ces bureaux valoriseront vos collaborateurs et votre activité !
François Dauvin
Réf. LB-2022-11-002
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 181m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 181m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 181m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 181m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 181m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 181m²
À louer Bureaux - Bordeaux 33000 - 181m²

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous rapidement pour le visiter !

Tableau de surfaces

Étage Nature Surface(s) Loyer annuel Loyer annuel/m² Provision pour charges Nb parkings Parking inclus dans le prix Disponibilité
1 Bureaux 181 m² 44 147,71 € HT-HC/an 243,91 € HT-HC/m²/an 25 € HT/m²/an 0 - Immédiate

Description.

Brother Real Estate vous présente en exclusivité de prestigieux bureaux au style haussmannien à deux pas de Pey Berland et de la rue Sainte Catherine.
Parquet, moulures, cheminées, balcons, terrasses, cuisines, salle de bain, fibre et baie de brassage offriront pour vos collaborateurs un lieux au standing élevé. Fraichement rénovés, ces 5 grands bureaux sont configurables en open-space ou salles de réunion permettant plusieurs aménagements. Idéal pour professions libérales et cadres ces bureaux de caractère offrent des prestations et un environnement recherchés !
  • Rénové
  • Open-space
  • Fenêtres traditionnelles
  • Parquet
  • Moulures
  • Chauffage gaz
  • Baie de brassage
  • Escalier
  • Interphone
  • SAS d'entrée
  • Fibre
Pour plus d'informations,
demandez à notre agence les fiches complètes
Je demande

Conditions juridiques.

  • Type de bail : Commercial
  • Durée de bail : 3/6/9
  • Régime fiscal : TVA
  • Règlement des loyers : Trimestriel et avance
  • Régime d’indexation : Annuel

BORDEAUX CENTRE.

Un centre-ville historique et une ville reconfigurée grâce à un programme ambitieux de reconquête des façades auront permis de mettre en lumière la qualité d’une architecture datant du 18ème siècle. En 2007, Bordeaux se voit alors classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Désormais dotée de 4 lignes de TRAM, Bordeaux fait figure d’exemple en développant des services de transports en commun doux et vertueux. La ville poursuit sa stratégie de conquête des Bordelais mais pas seulement... étrangers et nouvelles familles des quatre coins de la France souhaitent s’y installer. Bordeaux a reçu ces dernières années quelques titres comme celui de "ville bien-être" ou encore "2ème métropole la plus attractive de France" selon Forbes. Et si Bordeaux attire les talents, les entreprises l’ont bien compris, elles doivent désormais suivre ce mouvement pour proposer de nouvelles opportunités de carrière sur l’Arc Atlantique et en particulier dans cette Métropole. Un argument supplémentaire, cette ville à la topographie plate permet à ses habitants de se déplacer facilement à vélos, trottinettes et autres modes de déplacements doux. C’est pour cette qualité de vie globale que Bordeaux est et restera attractive.
  • Lauza, New-York New-York, La Fine Bouche, Le Palatium, ... plus de 30 adresses dans un rayon de 500 mètres.
  • Micro-crèche Hapili en rez de chaussé de l'immeuble ; Petits bouchons ; Bulles d'enfants ; Creche Les Apprentis Sages ; Crèche Magendie
  • Hôtel Cardinal, Maison Fernand - chambres d'hôtes, Central Hostel, L'Invitation au Voyage, Ibis Budget Mériadeck
  • Tous commerces à proximité : cours Sainte Catherine à 5 minutes à pied
  • Aéroport : 30 minutes en voiture
  • Gare : 20 minutes en transports en commun
  • Bus : Ligne 1, 4, 5, 11, 12, 15, 16, 20, 24, TBNight
  • Tramway : Tram B en pied d'immeuble : Arrêt Musée d'Aquitaine Tram A à 4 minutes à pied : Arrêt Hôtel de Ville
  • Station vélo : Multiples stations de vélos partagés à proximité
  • Parking public : Metpark - Pey Berland : 4 minutes à pied Metpark - République : 7 minutes à pied Metpark - Victor Hugo : 7 minutes à pied

Diagnostic énergétique.

  • CE (Consommation énergétique) : En cours
  • GES (Émission gaz à effet de serre) : En cours
* HD/HT : Hors droit ou hors taxe selon la fiscalité du bien (Neuf ou ancien).

Dîtes-nous en plus
sur votre projet...

Téléphonez-nous
05 54 69 97 31

× Favoris Votre sélection Vous avez ajouté une offre dans votre sélection. Besoin de plus d'informations ? Contactez-nous !
Cookies fonctionnels (nécessaires)
Ces cookies sont essentiels au bon fonctionnement du site Web. Cette catégorie comprend uniquement les cookies qui garantissent les fonctionnalités de base et les fonctionnalités de sécurité du site Web. Ces cookies ne stockent aucune information personnelle.
Analyse de navigation
Ces cookies nous permettent d'analyser votre navigation et de mesurer l'audience de notre site.
reCaptcha
Ces cookies analysent votre navigation pour autoriser l'envoi des formulaires.
Retour
Ce site utilise des cookies techniques nécessaires à son fonctionnement et des cookies d’analyses statistiques permettant d’analyser les performances du site et établir des statistiques. En poursuivant votre navigation, vous acceptez l’utilisation de ces cookies.